| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712476001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 810 €/m2 | |
Ilūkstes iela 38 foto 1, © Google
Ilūkstes iela 38 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ilūkstes ielā 38 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 107'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 38 ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu no 40'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 57 m2 to cena ir no 52'000 € līdz 66'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 65'500 € līdz 99'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 94 m2 to cena ir no 87'000 € līdz 107'000 € (no 950 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Ilūkstes iela 38 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 38 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ilūkstes ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 337 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 38 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 102 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2), 540 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 38 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 82 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Ilūkstes ielā 38 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 113 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilūkstes ielā 38 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.97 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ilūkstes iela 38 foto 2, © Google
Ilūkstes iela 32
119.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 122
119.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 36
119.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 120
119.sērija, 9 stāvi
Augusta Deglava iela 124
119.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 34
119.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 126
119.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 42
119.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Privātā vidusskola "Norma" apmēram 150 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120), "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Rīgas Tālmācības vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Sesku iela 72) un "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas 255. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 5), "MAXVEL" aptuveni 550 metru attālumā (Kameņu iela 29) un "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši 1500 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Green" orientējoši 1500 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "DECCO" orientējoši 1900 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 120 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120), "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A), "Maxima XXX" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Rimi Mini" apmēram 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 100).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Jūlija" orientējoši 260 metru attālumā (Ilūkstes iela 99), ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" orientējoši 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 69 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", kafejnīca "Dzīvoklis 76", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Ilūkstes iela 40), "Apotheka" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110), "Euro aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Ilūkstes iela 24A) un "Avicenna Aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Venipak, Omniva, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 130 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" orientējoši 270 metru attālumā, "Straujupīte" aptuveni 800 metru attālumā (Jenotu iela 19), "Staujupīte" orientējoši 800 metru attālumā (Jenotu iela 19) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10).