| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212368001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Ilūkstes iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 34'500 € līdz 62'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 4 ir ar platību no 40 līdz 46 m2 un cenu no 34'500 € līdz 49'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 to cena ir aptuveni 62'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ilūkstes ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 527 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 16 000 EUR | 44 m2 | 364 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 21 000 EUR | 46 m2 | 457 EUR/m2 |
| Septembris | 7. stāvs | 35 000 EUR | 46 m2 | 761 EUR/m2 |
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 778 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 38 000 EUR | 46 m2 | 826 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 13 800 EUR | 23 m2 | 600 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 33 500 EUR | 46 m2 | 728 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 40 000 EUR | 46 m2 | 870 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 45 400 EUR | 46 m2 | 987 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 35 200 EUR | 46 m2 | 765 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 28 500 EUR | 46 m2 | 620 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 781 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 39 000 EUR | 44 m2 | 886 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 25 000 EUR | 46 m2 | 543 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 42 500 EUR | 45 m2 | 944 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 34 500 EUR | 46 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 45 m2 | 708 EUR/m2 |
| Novembris | 8. stāvs | 28 496 EUR | 44 m2 | 642 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 4 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 4 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Ilūkstes ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ilūkstes iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 6
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Pavasara gatve 2
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Ilūkstes iela 11
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Pavasara gatve 1
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 17
103.sērija, 5 stāvi