| Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212368001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ilūkstes iela 4, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoIlūkstes ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 62'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 4 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 33'000 € līdz 49'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² to cena ir aptuveni 62'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 80 €/m².
| Kopš 2022. gada Ilūkstes ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 4 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 52 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 4 ir 6.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 47 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos, īres maksa Ilūkstes ielā 4 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilūkstes ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~44m² | Divistabu ~49m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 38 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 71 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 100 EUR | 111 EUR |
| Janvāris | 90 EUR | 100 EUR |
| Februāris | 71 EUR | 79 EUR |
| Marts | 66 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 38 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ilūkstes ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ilūkstes iela 4, 2026. gada marts
Ilūkstes iela 4, 2026. gada marts
Ilūkstes iela 4 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 4 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 86. pamatskola" orientējoši 270 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni kilometra attālumā, "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 1200 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A) un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 1200 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Sahara" apmēram 290 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Ozols" aptuveni 1200 metru attālumā (Mazā Rencēnu iela 1), "Augusts" aptuveni 1500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Akropole Rīga" orientējoši 1700 metru attālumā (Latgales iela 257).
Ilūkstes ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Katlakalna iela 16), "Viada" apmēram 400 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10), "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Lubānas iela 119A) un "Neste" orientējoši 800 metru attālumā.