| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211332001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Ilūkstes iela 6 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 6 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ilūkstes ielā 6 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 58'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 6 ir ar platību no 40 līdz 45 m2 un cenu no 30'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 45 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 58'500 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 29%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ilūkstes ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 706 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 507 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 725 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 836 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 879 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ilūkstes ielā 6 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 6 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 6 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Ilūkstes ielā 6 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Šī deviņstāvu ēka atrodas Ilūkstes ielā 6, Rīgā, Pļavniekos – rajonā ar labi attīstītu infrastruktūru un ērtu sabiedriskā transporta satiksmi. Apkārtnē atrodas lielveikali, skolas, bērnudārzi, poliklīnikas, aptiekas un sporta centri, kā arī sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas centram un citām Rīgas daļām.
Ēkai ir slēgta kāpņu telpa ar koda durvīm, kas uzlabo drošību. Daudzos dzīvokļos ir uzstādīti pakešu logi un metāla ārdurvis, kas nodrošina labāku siltumizolāciju un drošību. Iedzīvotājiem ir iespēja bez maksas novietot automašīnu pie mājas, lai gan vietu pieejamība var būt ierobežota.
Apkuri nodrošina pilsētas centrālā apkure, kas nodrošina stabilu siltumu ziemas periodā. Dažos dzīvokļos ir veikti modernizācijas darbi, tostarp elektroinstalācijas nomaiņa un lodžiju stiklošana. Liftam un kāpņu telpai periodiski tiek veikti remontdarbi, kas palīdz uzturēt ēkas kopējo stāvokli labā līmenī.
Mājai ir viens apsaimniekotājs – Rīgas namu pārvaldnieks, kas atbild par ēkas uzturēšanu un komunālo pakalpojumu nodrošināšanu. Dzīvokļi šajā ēkā bieži tiek pārdoti ar īpašumā esošu zemi, kas var būt priekšrocība īpašniekiem.
Pateicoties mājas atrašanās vietai, tuvumā pieejami ne tikai ikdienas nepieciešamie veikali un pakalpojumi, bet arī rekreācijas zonas, parki un meži, kas sniedz iespēju pavadīt brīvo laiku svaigā gaisā. Šī ēka ir laba izvēle gan pastāvīgai dzīvošanai, gan investīcijām izīrēšanai, jo pieprasījums pēc šāda veida mājokļiem Pļavniekos ir stabils.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Ilūkstes iela 6 foto 2, © Google
Ilūkstes iela 4
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Pavasara gatve 2
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Pavasara gatve 1
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Pavasara gatve 4
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Pavasara gatve 3
602.sērija, 9 stāvi, 1981
Vieglbetona bloki
Ilūkstes iela 2a
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi