| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712191001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ilūkstes iela 56, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoIlūkstes ielā 56 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 56 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu aptuveni 26'500 € (kvadrātmetra cena ap 950 €). Šie dzīvokļi Ilūkstes ielā 56 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² to cena ir aptuveni 42'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Ilūkstes ielā 56 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 55 m² un cenu no 56'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Dzīvokļi ēkā Ilūkstes iela 56 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Ilūkstes iela 56 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Ilūkstes ielā 56 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ilūkstes ielā 56 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 56 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 56 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 56 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 53 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Ilūkstes ielā 56 ir 🔻 zemāka par aptuveni 15% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ilūkstes ielas 56 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilūkstes ielā 56 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ilūkstes iela 56 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Purvciema vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Norma" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120), "Rīgas 84. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Lielvārdes iela 141) un "Rīgas Tālmācības vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 130 metru attālumā (Marsa gatve 8), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 150 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 87) un "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Ilūkstes iela 28).
Netālu (Dzelzavas iela 78) atrodas trenažieru zāle "MyFitness", nedaudz tālāk - Rīgas 84. vidusskolas sporta komplekss.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picu darbnīca" apmēram 290 metru attālumā (Ilūkstes iela 40B), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 69 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Jūlija", kafejnīca "Gustavbeķereja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Gardum gardi".
Tuvākās aptiekas - "Avicenna Aptieka" apmēram 170 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A), "Mēness aptieka" aptuveni 270 metru attālumā (Ilūkstes iela 40), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 78) un "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Venipak, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 78). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Ilūkstes ielai 56 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10), "Straujupīte" apmēram 800 metru attālumā (Jenotu iela 19) un "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17).