| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 97.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712188001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Marsa gatve 2 foto 1, © Google
Marsa gatve 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoMarsa gatvē 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 85'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Marsa gatvē 2 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu aptuveni 37'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Šie dzīvokļi Marsa gatvē 2 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² to cena ir no 42'000 € līdz 85'500 € (no 850 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 56 m² un cenu no 53'000 € līdz 71'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Marsa gatvē 2.
| Kopš 2022. gada Marsa gatvē 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180 €/m², attiecīgi vidējās cenas Marsa gatvē 2 visumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 62 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Marsa gatvē 2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Marsa gatvē 2 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Marsa gatvē 2 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 70 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā, īres maksa Marsa gatvē 2 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Marsa gatves 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Marsa gatvē 2 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Marsa gatve 2 foto 2, © Google
Marsa gatve 2 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Purvciema vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā, "Rīgas 84. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Lielvārdes iela 141), "Norma" orientējoši 600 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120) un "Rīgas 80. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Andromedas gatve 11). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 160 metru attālumā (Marsa gatve 8), "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4), "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 87) un "Rīgas 154. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Andromedas gatve 3).
Netālu (Dzelzavas iela 78) atrodas trenažieru zāle "MyFitness", nedaudz tālāk - Rīgas 84. vidusskolas sporta komplekss.
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Green" apmēram 1800 metru attālumā (Nīcgales iela 53).
Tuvākie pārtikas veikali: "Aleksandrs" aptuveni 220 metru attālumā (Ilūkstes iela 54), "Rimi" apmēram 250 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Aibe" apmēram 300 metru attālumā (Dzelzavas iela 76), "top!" apmēram 400 metru attālumā (Ilūkstes iela 44A) un "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 86).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picu darbnīca" apmēram 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 40B), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" apmēram 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77) un ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 69 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Jūlija", kafejnīca "Gustavbeķereja" un kafejnīca "Alma".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Dzelzavas iela 78), "Avicenna Aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Ilūkstes iela 40) un "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Unisend, aptuveni 240 metru attālumā (Dzelzavas iela 78). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Marsa gatvei 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" aptuveni 550 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Gunāra Astras iela 7) un "Circle K" aptuveni 900 metru attālumā (Gunāra Astras iela 17).