| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 2022 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 32 % (2023. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000760320001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1820 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1160 €/m2 | |
Irlavas ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 70'500 € līdz 108'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Irlavas ielā 16 ir ar platību 37 m2 un cenu aptuveni 70'500 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 60 m2 to cena ir no 105'000 € līdz 108'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Irlavas iela 16A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Irlavas iela 16A.
| Kopš 2021. gada Irlavas ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1159 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 27 200 EUR | 23 m2 | 1153 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 19 000 EUR | 34 m2 | 559 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 105 000 EUR | 59 m2 | 1765 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Irlavas ielā 16 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 60 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Irlavas ielā 16 ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Irlavas ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Irlavas ielā 16 ir 16.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Zalves iela 27
Renovēta ēka, 1 stāvi, 1908, 2022
Koka konstrukcijas,
Irlavas iela 12
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Stendes iela 7 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Irlavas iela 5
Jaunais projekts, 3 stāvi
Zalves iela 44
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 23
Jaunais projekts, 2 stāvi
Stendes iela 7 k-3
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 19
Jaunais projekts, 3 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 450 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni kilometra attālumā (Šampētera iela 98), "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas Valdorfskola" apmēram 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 280 metru attālumā, "Priedīte" apmēram 1300 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 1400 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Sprīdītis" aptuveni 1500 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" orientējoši 850 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" orientējoši 850 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" līdz 100 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" aptuveni 270 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Apuzes iela 45), "Rimi" orientējoši 1100 metru attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Mego" apmēram 1200 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" orientējoši 600 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" apmēram 180 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" aptuveni 260 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Apotheka" apmēram 850 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 800 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" aptuveni 850 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Apuzes iela 47).