| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 2022 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 1 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka konstrukcijas, | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000760320002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1650 €/m2 | |
Zalves ielā 27 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zalves ielā 27 ir ar platību no 21 līdz 30 m2 un cenu no 47'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2800 €, vidēji 2100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 to cena ir aptuveni 72'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1289 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2044 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2248 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, dzīvokļi Zalves ielā 27 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 21 līdz 49 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 27 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 25 EUR vasaras mēnešos un 70 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Irlavas iela 16
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1908, 2022
Māla ķieģeļi
Stendes iela 7 k-4
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Irlavas iela 12
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Stendes iela 7 k-3
Mazģimeņu projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Volguntes iela 40
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2008
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 33
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Irlavas iela 5
Jaunais projekts, 3 stāvi
Zalves iela 44
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" orientējoši 450 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni kilometra attālumā (Šampētera iela 98), "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas Valdorfskola" orientējoši 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā, "Priedīte" aptuveni 1300 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 1400 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Ligzdiņa" aptuveni 1500 metru attālumā (Apuzes iela 74).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram 850 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" orientējoši 850 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" līdz 100 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" aptuveni 290 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Apuzes iela 45), "Rimi" orientējoši 1100 metru attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Mego" orientējoši 1200 metru attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" orientējoši 650 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" apmēram 200 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Apotheka" aptuveni 850 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 800 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Latvijas Nafta" aptuveni 850 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Lielirbes iela 30) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Apuzes iela 47).