Zalves iela 27

Renovēta ēka, 1 stāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908, 2022
Ārsienu materiāls: Koka konstrukcijas,
Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000760320002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2100 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Zalves iela 27 foto 1, © Google Zalves iela 27 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Zalves ielā 27 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 47'000 € līdz 72'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Zalves ielā 27 ir ar vidējo platību 26 m² un cenu no 47'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2800 €, vidēji 2200 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 36 m² to cena ir no 69'000 € līdz 72'500 € (no 1500 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).

Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Zalves ielā 27 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zalves ielā 27 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 37 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 27 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.

Komunālie maksājumi Zalves ielā 27

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 25 EUR vasaras mēnešos un 70 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zalves ielas 27 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Zalves ielā 27

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Zalves ielas 27 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Irlavas iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
• Pietura "Šampēteris" aptuveni 300 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;
• Pietura "Ventspils iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 44 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 53 "Esplanāde - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Autobuss Nr. 8 "Stacijas laukums - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;