Iepriekšējā adrese: Šampētera iela 21 k-2
Apkaime: Šampēteris Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| 103.sērija, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1990 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 28 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000764003001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1360 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Irlavas iela 24 foto 1, © Google
Irlavas iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Irlavas ielā 24 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 47'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 120 m² to cena ir aptuveni 130'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Irlavas ielā 24 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 52 m²) un trīsistabu (vidējā platība 72 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Irlavas ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m², attiecīgi vidējās cenas Irlavas ielā 24 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 128 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Irlavas ielā 24 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Irlavas ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 370 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 600 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 120 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Irlavas ielā 24 ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 129 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Pleskodālē, īres maksa Irlavas ielā 24 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Irlavas ielas 24 darījumu atskaitē.
Sešstāvu ēka Irlavas ielā 24 uzcelta 1990. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā un arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2073.5 m², no kuriem 1599.2 m² ir dzīvojamā platība. Irlavas ielā 24 ir reģistrēti 28 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Irlavas ielā 24 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~72m² | Piecu istabu ~120m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 37 EUR | 60 EUR | 100 EUR |
| Novembris | 53 EUR | 70 EUR | 112 EUR | 187 EUR |
| Decembris | 74 EUR | 98 EUR | 157 EUR | 261 EUR |
| Janvāris | 67 EUR | 89 EUR | 142 EUR | 237 EUR |
| Februāris | 53 EUR | 70 EUR | 112 EUR | 187 EUR |
| Marts | 49 EUR | 65 EUR | 105 EUR | 174 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 37 EUR | 60 EUR | 100 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Irlavas ielā 24, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Irlavas iela 24 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" orientējoši 600 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni 850 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Patnis" apmēram 1100 metru attālumā (Gregora iela 13B) un "Ziemeļvalstu Ģimnāzija" orientējoši 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 240 metru attālumā, "Attīstības centrs ģimenei" apmēram 400 metru attālumā, "Maza Rasiņa" apmēram 600 metru attālumā (Bārtas iela 9) un "Montesori Kates skola" aptuveni 600 metru attālumā (Kalnciema iela 141).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 1100 - 1200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Burger Temple", kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "76" un kafejnīca "Vairāk Saules".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" apmēram 200 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Latvijas aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 140 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Irlavas ielai 24 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas Nafta" apmēram 700 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Viada" orientējoši 850 metru attālumā (Apuzes iela 47) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 30).