| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1989 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760274003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1190 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zalves iela 52 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Zalves ielā 52 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zalves ielā 52 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 39'500 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 60'500 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 66 m2 un cenu no 53'500 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zalves ielā 52.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1039 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zalves ielā 52 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 71 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 52 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2), 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 52 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 69 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Pleskodālē īres maksa Zalves ielā 52 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 52 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zalves iela 54
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Irlavas iela 26
Specprojekts, 6 stāvi, 2000
Zalves iela 43
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Irlavas iela 20
Specprojekts, 6 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zalves iela 37
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Irlavas iela 24
103.sērija, 5 stāvi, 1990
Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Irlavas iela 26a
103.sērija, 6 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zalves iela 47
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā, "Ligzdiņa" orientējoši 1400 metru attālumā (Apuzes iela 74), "Priedīte" apmēram 1400 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Mežrozīte" apmēram 1500 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Bolero" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice Home" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13), "Spice" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" orientējoši 1100 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" apmēram 100 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" orientējoši 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" apmēram 450 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Apuzes iela 45), "Mego" aptuveni kilometra attālumā (Aleksandra Bieziņa iela 8) un "Rimi" apmēram 1100 metru attālumā (Jaunmoku iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 750 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, līdz 100 metru attālumā (Zalves iela 46A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas Nafta" apmēram 800 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Apuzes iela 47) un "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Lielirbes iela 30).