| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1989 | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760274003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zalves iela 52 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Zalves ielā 52 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 36'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m² to cena ir aptuveni 46'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m² un cenu no 53'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²).
Pēdējā laikā Zalves ielā 52 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Zalves iela 52A, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Zalves iela 52A. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zalves ielā 52 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 110 €/m².
| Kopš 2022. gada Zalves ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Zalves ielā 52 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 52 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Zalves ielas 52 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA "Extra saimnieks". Pirms tam (līdz 30.11.2023) ēku pārvaldīja AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Zalves ielā 52 uzcelta 1989. gadā. Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 6513.6 m², no kuriem 5163.9 m² ir dzīvojamā platība. Zalves ielā 52 ir reģistrēti 103 dzīvokļi un 74 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 52 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~52m² | Trīsistabu ~66m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 48 EUR | 61 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 91 EUR | 115 EUR |
| Decembris | 85 EUR | 127 EUR | 161 EUR |
| Janvāris | 77 EUR | 115 EUR | 146 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 91 EUR | 115 EUR |
| Marts | 57 EUR | 85 EUR | 107 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 48 EUR | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zalves ielā 52, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" aptuveni 500 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni 800 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Rīgas Valdorfskola" apmēram 1100 metru attālumā un "Patnis" orientējoši 1200 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā, "Attīstības centrs ģimenei" aptuveni 450 metru attālumā, "Montesori Kates skola" apmēram 500 metru attālumā (Kalnciema iela 141) un "Daugaviņa" aptuveni 600 metru attālumā (Kukšu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Bolero" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice Life" orientējoši kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13), "Spice" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" apmēram 1100 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" aptuveni 100 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Elvi" aptuveni 450 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Bāze" aptuveni 600 metru attālumā (Ventspils iela 65B), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Kalnciema iela 88) un "Rimi Mini" apmēram 800 metru attālumā (Apuzes iela 45).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" aptuveni 280 metru attālumā (Stendes iela 3), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Sirds aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Kalnciema iela 112) un "Apotheka" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, līdz 100 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 900 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Zalves ielai 52 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas Nafta" apmēram 800 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Viada" apmēram 850 metru attālumā (Apuzes iela 47) un "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Lielirbes iela 30).