| Jaunais projekts, 4 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 80.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 83.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1770 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zalves iela 43 foto 1, © Google
Zalves iela 43 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoZalves ielā 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 190'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zalves ielā 43 ir ar vidējo platību 67 m² un cenu aptuveni 135'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 108 m² šo dzīvokļu cena ir no 168'000 € līdz 190'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 205 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Zalves ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m², dzīvokļi Zalves ielā 43 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 82 līdz 219 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 43 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 900 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 95 m²), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 99 m²), 1550 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 205 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 43 ir 8.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 86 līdz 220 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pleskodālē, īres maksa Zalves ielā 43 ir 🔻 zemāka par aptuveni 26% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 83 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 43 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.45 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 83 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~91m² | Trīsistabu ~106m² | Četristabu ~205m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 50 EUR | 58 EUR | 113 EUR |
| Novembris | 94 EUR | 110 EUR | 212 EUR |
| Decembris | 132 EUR | 153 EUR | 297 EUR |
| Janvāris | 119 EUR | 139 EUR | 268 EUR |
| Februāris | 94 EUR | 110 EUR | 212 EUR |
| Marts | 88 EUR | 102 EUR | 198 EUR |
| Aprīlis | 50 EUR | 58 EUR | 113 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zalves ielā 43, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zalves iela 43 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" aptuveni 750 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši kilometra attālumā un "Patnis" aptuveni 1300 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Montesori Kates skola" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 141), "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā, "Daugaviņa" orientējoši 450 metru attālumā (Kukšu iela 5) un "Attīstības centrs ģimenei" apmēram 550 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 650 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" orientējoši 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" apmēram 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" apmēram 350 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 150 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Zalves ielai 43 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Viada" aptuveni 900 metru attālumā (Apuzes iela 47) un "Latvijas Nafta" apmēram kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6).