| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 82.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1770 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1460 €/m2 | |
Zalves ielā 43 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 135'000 € līdz 190'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zalves ielā 43 ir ar vidējo platību 67 m2 un cenu aptuveni 135'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 108 m2 šo dzīvokļu cena ir no 168'000 € līdz 190'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 43 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1296 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zalves ielā 43 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 81 līdz 113 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 43 ir 🔻 zemākas par aptuveni 13%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 43 pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 99 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 43 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 89 līdz 106 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pleskodālē īres maksa Zalves ielā 43 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 76 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 43 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.32 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 76 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~90m² | Trīsistabu ~106m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 45 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 85 EUR | 100 EUR |
| Decembris | 119 EUR | 140 EUR |
| Janvāris | 108 EUR | 127 EUR |
| Februāris | 85 EUR | 100 EUR |
| Marts | 79 EUR | 94 EUR |
| Aprīlis | 45 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zalves ielā 43, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zalves iela 54
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Zalves iela 47
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Zalves iela 45
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Vieglbetoni
Zalves iela 37
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Zalves iela 52
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Volguntes iela 50
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Rucavas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi
Zalves iela 33 k-1
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" orientējoši 750 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni kilometra attālumā un "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 1300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā, "Ligzdiņa" orientējoši 1500 metru attālumā (Apuzes iela 74), "Priedīte" aptuveni 1500 metru attālumā (Valentīna iela 10A) un "Mežrozīte" orientējoši 1600 metru attālumā (Rododendru iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Bolero" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice Home" aptuveni 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Spice" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" orientējoši 1200 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" orientējoši 160 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Elvi" aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi Mini" apmēram 850 metru attālumā (Apuzes iela 45), "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Lidl" apmēram 1100 metru attālumā (Remtes iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" apmēram 650 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" aptuveni 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" apmēram 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" aptuveni 350 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 150 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Viada" apmēram 900 metru attālumā (Apuzes iela 47) un "Latvijas Nafta" orientējoši kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6).