| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 87.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760115001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Zalves ielā 37 dzīvokļu cenas ir no 119'000 € līdz 185'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zalves ielā 37 ir ar platību no 64 līdz 75 m2 un cenu no 119'000 € līdz 143'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 96 līdz 104 m2 to cena ir no 155'000 € līdz 185'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 37 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 514 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 37 500 EUR | 73 m2 | 514 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1793 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 180 000 EUR | 96 m2 | 1869 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 110 000 EUR | 70 m2 | 1567 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 125 000 EUR | 64 m2 | 1944 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zalves ielā 37 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 37 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli, 880 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 37 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 57 līdz 104 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pleskodālē īres maksa Zalves ielā 37 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Zalves iela 54
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Zalves iela 43
Jaunbūve, 4 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Zalves iela 33
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 35
Jaunbūve, 4 stāvi, 2004
Keramikas bloki
Irlavas iela 20
Specprojekts, 6 stāvi, 1995
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zalves iela 52
103.sērija, 5 stāvi, 1989
Zalves iela 47
Jaunbūve, 5 stāvi, 2005
Vieglbetoni