| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramikas bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 14% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760851001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1800 €/m2 | |
Zalves iela 35 foto 1, © Google
Zalves iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zalves ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 125'000 € līdz 245'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zalves ielā 35 ir ar platību 67 m2 un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 219 m2 to cena ir no 225'000 € līdz 245'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1836 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 119 000 EUR | 64 m2 | 1836 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, dzīvokļi Zalves ielā 35 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 67 līdz 219 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 35%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji piecistabu dzīvoklim ir 300 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Zalves iela 35 foto 2, © Google
4 istabu dzīvoklis, 136m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020 līdz 02-2021.
Lieto skaņas signālu gan naktī plkst. 2 gan no rītiem 9 un 10
Apkārt viss klusi un skaisti.
Visu laiku pie šlagbauma pīpina. Neciešami, kā var pirkt dzīvokli vietā, kur visu laiku lieto skaņu signālu paši iedzīvotāji
Nespēj atrisināt problēmu ar šlagbauma un skanņu signāla lietošanu, neiesaku tad dzīvot ilgstoši, īrēt jā, bet ne pirkt.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 500 €/mēn (3.68 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (1.1 € par m2) vasarā
Zalves iela 33
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Zalves iela 33 k-1
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Volguntes iela 40
Jaunbūve, 5 stāvi
Silikātķieģeļi
Zalves iela 39
Jaunbūve, 4 stāvi
Zalves iela 37
Jaunbūve, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Zalves iela 27
Renovēta ēka, 1 stāvi, 1908, 2022
Koka konstrukcijas,
Zalves iela 43
Jaunbūve, 4 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" apmēram 850 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Rīgas Valdorfskola" orientējoši kilometra attālumā un "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā, "Priedīte" apmēram 1400 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" orientējoši 1500 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Ligzdiņa" apmēram 1600 metru attālumā (Apuzes iela 74).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" apmēram kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" aptuveni 1300 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" apmēram 120 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Elvi" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Apuzes iela 45) un "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" orientējoši 550 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" aptuveni 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" aptuveni 300 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 120 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Latvijas Nafta" apmēram kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Viada" aptuveni kilometra attālumā (Apuzes iela 47).