| Jaunais projekts, 4 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Keramikas bloku mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 84.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 86.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760851001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zalves iela 35 foto 1, © Google
Zalves iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoZalves ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 140'000 € līdz 245'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zalves ielā 35 ir ar vidējo platību 73 m² un cenu aptuveni 140'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 219 m² to cena ir no 225'000 € līdz 245'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 136 m²) un četristabu (vidējā platība 219 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Zalves ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390 €/m², attiecīgi vidējās cenas Zalves ielā 35 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 65 līdz 234 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 35 ir 9.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 66 līdz 78 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pleskodālē, īres maksa Zalves ielā 35 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji piecistabu dzīvoklim ir 300 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zalves ielas 35 darījumu atskaitē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 86 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 35 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.50 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 86 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~72m² | Trīsistabu ~136m² | Četristabu ~219m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 41 EUR | 78 EUR | 125 EUR |
| Novembris | 77 EUR | 146 EUR | 235 EUR |
| Decembris | 108 EUR | 204 EUR | 328 EUR |
| Janvāris | 98 EUR | 184 EUR | 297 EUR |
| Februāris | 77 EUR | 146 EUR | 235 EUR |
| Marts | 72 EUR | 136 EUR | 219 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR | 78 EUR | 125 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zalves ielā 35, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zalves iela 35 foto 2, © Google
4 istabu dzīvoklis, 136m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020 līdz 02-2021.
Lieto skaņas signālu gan naktī plkst. 2 gan no rītiem 9 un 10
Apkārt viss klusi un skaisti.
Visu laiku pie šlagbauma pīpina. Neciešami, kā var pirkt dzīvokli vietā, kur visu laiku lieto skaņu signālu paši iedzīvotāji
Nespēj atrisināt problēmu ar šlagbauma un skanņu signāla lietošanu, neiesaku tad dzīvot ilgstoši, īrēt jā, bet ne pirkt.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 500 €/mēn (3.68 € par m²) apkures sezonā 150 €/mēn (1.1 € par m²) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" apmēram 850 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni kilometra attālumā un "Patnis" orientējoši 1200 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā, "Daugaviņa" apmēram 400 metru attālumā (Kukšu iela 5), "Montesori Kates skola" apmēram 400 metru attālumā (Kalnciema iela 141) un "Attīstības centrs ģimenei" apmēram 450 metru attālumā.
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" orientējoši 600 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" apmēram 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" apmēram 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" apmēram 300 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Apotheka" apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 110 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Zalves ielai 35 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Latvijas Nafta" orientējoši kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Apuzes iela 47).