| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Keramikas bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 14 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760851001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1840 €/m2 | |
Zalves iela 35 foto 1, © Google
Zalves iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zalves ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 245'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zalves ielā 35 ir ar vidējo platību 67 m2 un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 219 m2 to cena ir no 225'000 € līdz 245'000 € (no 1000 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 136 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1836 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 119 000 EUR | 64 m2 | 1836 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, dzīvokļi Zalves ielā 35 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 234 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 41%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji piecistabu dzīvoklim ir 300 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 77 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 35 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.34 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 77 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~66m² | Trīsistabu ~136m² | Piecu istabu ~219m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 34 EUR | 70 EUR | 112 EUR |
| Novembris | 63 EUR | 130 EUR | 210 EUR |
| Decembris | 89 EUR | 183 EUR | 294 EUR |
| Janvāris | 80 EUR | 165 EUR | 266 EUR |
| Februāris | 63 EUR | 130 EUR | 210 EUR |
| Marts | 59 EUR | 122 EUR | 196 EUR |
| Aprīlis | 34 EUR | 70 EUR | 112 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zalves ielā 35, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zalves iela 35 foto 2, © Google
4 istabu dzīvoklis, 136m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 03-2020 līdz 02-2021.
Lieto skaņas signālu gan naktī plkst. 2 gan no rītiem 9 un 10
Apkārt viss klusi un skaisti.
Visu laiku pie šlagbauma pīpina. Neciešami, kā var pirkt dzīvokli vietā, kur visu laiku lieto skaņu signālu paši iedzīvotāji
Nespēj atrisināt problēmu ar šlagbauma un skanņu signāla lietošanu, neiesaku tad dzīvot ilgstoši, īrēt jā, bet ne pirkt.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 500 €/mēn (3.68 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (1.1 € par m2) vasarā
Zalves iela 33
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Zalves iela 33 k-1
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Volguntes iela 40
Jaunais projekts, 5 stāvi, 2008
Ķieģeļu mūris
Zalves iela 37
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Zalves iela 27
Renovēta ēka, 1 stāvi, 1908, 2022
Koka konstrukcijas,
Zalves iela 43
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Stendes iela 7 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Stendes iela 7
Hruščova projekts, 3 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas starptautiskā skola" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 118), "Rīgas Valdorfskola (filiāle)" orientējoši 850 metru attālumā (Šampētera iela 98), "Rīgas Valdorfskola" aptuveni kilometra attālumā un "Privātā vidusskola "Patnis" aptuveni 1200 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā, "Priedīte" apmēram 1400 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 1500 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Ligzdiņa" apmēram 1600 metru attālumā (Apuzes iela 74).
Tuvākie lielveikali: "Spice Home" aptuveni 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13), "Bolero" aptuveni 750 metru attālumā (Lielirbes iela 27), "Spice" orientējoši kilometra attālumā (Lielirbes iela 29) un "Ixo centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17).
Tuvākie pārtikas veikali: "Top!" apmēram 120 metru attālumā (Zalves iela 46A), "Elvi" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 105A), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Rimi Mini" apmēram kilometra attālumā (Apuzes iela 45), "Rimi" apmēram kilometra attālumā (Jaunmoku iela 21) un "Lidl" orientējoši 1100 metru attālumā (Remtes iela 21).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tower Cafe" aptuveni 550 metru attālumā (Lielirbes iela 17A), kafejnīca "Coffee STOP" orientējoši 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29) un restorāns "Get Moore Food" apmēram 850 metru attālumā (Lielirbes iela 29). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Vairāk Saules", restorāns "Gan Bei" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka 1" aptuveni 300 metru attālumā (Stendes iela 3), "Sirds aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 120 metru attālumā (Zalves iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Lielirbes iela 30), "Latvijas Nafta" orientējoši kilometra attālumā (Jūrkalnes iela 6) un "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Apuzes iela 47).