| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 77.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 66.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000760117003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1790 €/m2 | |
Zalves ielā 47 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 190'000 € līdz 500'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Zalves ielā 47 ir ar vidējo platību 115 m2 un cenu no 190'000 € līdz 365'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2800 €, vidēji 2400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 211 m2 šo dzīvokļu cena ir no 380'000 € līdz 500'000 € (no 1800 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 90 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zalves ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1792 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Zalves ielā 47 kopumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 81 līdz 205 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Zalves ielā 47 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Zalves ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 800 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 90 m2), 1500 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 143 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zalves ielā 47 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 81 līdz 154 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pleskodālē īres maksa Zalves ielā 47 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 67 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zalves ielā 47 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.17 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 67 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~90m² | Trīsistabu ~113m² | Četristabu ~192m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 40 EUR | 50 EUR | 85 EUR |
| Novembris | 75 EUR | 94 EUR | 160 EUR |
| Decembris | 105 EUR | 132 EUR | 224 EUR |
| Janvāris | 95 EUR | 119 EUR | 203 EUR |
| Februāris | 75 EUR | 94 EUR | 160 EUR |
| Marts | 70 EUR | 88 EUR | 150 EUR |
| Aprīlis | 40 EUR | 50 EUR | 85 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zalves ielā 47, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Rucavas iela 1
Hruščova projekts, 4 stāvi
Zalves iela 43
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Vieglbetona bloki
Zalves iela 45
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2005
Vieglbetoni
Volguntes iela 50
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Kokmateriāli
Zalves iela 54
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Volguntes iela 54
Jaunais projekts, 2 stāvi, 2022
Vieglbetona bloki
Zalves iela 37
Jaunais projekts, 4 stāvi, 2004
Vieglbetona bloki
Zalves iela 52
103.sērija, 5 stāvi, 1989