Īslīces iela 1

119.sērija, 10 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1994
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01001072107001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Īslīces iela 1, 2026. gada februāris Pievienot ēkas foto

Īslīces ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 45'000 € līdz 99'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Īslīces ielā 1 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 45'000 € līdz 64'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² šo dzīvokļu cena ir no 59'000 € līdz 80'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 77 m² un cenu no 71'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 25 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 89 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 99'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).

Piecu istabu dzīvokļi Īslīces ielā 1 ir ar vidējo platību 96 m² un cenu aptuveni 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €). Piecu istabu dzīvokļi Īslīces ielā 1 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Īslīces ielā 1.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Īslīces ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Īslīces ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 103 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Īslīces ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.

Īres cenas Īslīces ielā 1

Dzīvokļu īres cenas Īslīces ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²), 430 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²), 650 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 96 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Īslīces ielā 1 ir 6.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 103 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā, īres maksa Īslīces ielā 1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.

Komunālie maksājumi Īslīces ielā 1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Īslīces ielas 1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Īslīces ielā 1

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Īslīces ielas 1 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Ābolu iela" aptuveni 350 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 27 "Stacijas laukums - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 44 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;