| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1991 | Sērija/tips: 119.sērija |
| Stāvu skaits: 11 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001070499001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 920 €/m2 | |
Ozolciema iela 12 k-3 foto 1, © Google
Ozolciema iela 12 k-3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ozolciema ielā 12 k-3 dzīvokļu cenas ir no 53'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ozolciema ielā 12 k-3 ir ar platību no 58 līdz 61 m2 un cenu no 53'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 74 līdz 77 m2 šo dzīvokļu cena ir no 78'000 € līdz 87'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Ozolciema iela 12, Ozolciema iela 12 k-1, Ozolciema iela 12 k-2, Ozolciema iela 12 k-4. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 12 k-3 ir palielinājušās par aptuveni 39%, jeb 380 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ozolciema ielā 12 k-3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 700 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 496 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 979 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 962 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1001 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ozolciema ielā 12 k-3 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 58 līdz 77 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Ozolciema ielā 12 k-3 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Ozolciema ielā 12 k-3 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ozolciema ielā 12 k-3 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 55 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Ziepniekkalnā īres maksa Ozolciema ielā 12 k-3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ozolciema ielā 12 k-3 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ozolciema iela 12 k-3 foto 2, © Google
Bruknas iela 12
119.sērija, 11 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Bruknas iela 8
119.sērija, 10 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 16 k-2
119.sērija, 11 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 12 k-4
119.sērija, 11 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Bruknas iela 14
119.sērija, 10 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 22 k-2
119.sērija, 10 stāvi, 1996
Dzelzsbetona paneļi
Ozolciema iela 22
119.sērija, 10 stāvi, 1995
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "95. vidusskola" aptuveni 200 metru attālumā, "Ziepniekkalna vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā (Īslīces iela 4), "Rīgas Ziepniekkalna vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Ozolciema iela 26) un "Privātā pirmskola BeBe.lv" aptuveni kilometra attālumā (Līvciema iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Avotiņš" aptuveni 270 metru attālumā (Īslīces iela 10), "Austriņa" apmēram 650 metru attālumā, "Ziepiekkalna pirmsskola" aptuveni 1400 metru attālumā un "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1400 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Aleja" apmēram 750 metru attālumā (Vienības gatve 194A) un "Mevi" aptuveni kilometra attālumā (Līvciema iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Citro" apmēram 130 metru attālumā (Ozolciema iela 16 k-4), "Mego" apmēram 250 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Rimi" aptuveni 350 metru attālumā (Valdeķu iela 51A), "Mego" apmēram 500 metru attālumā (Dižozolu iela 2), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Dižozolu iela 1) un "Lidl" orientējoši 650 metru attālumā (Valdeķu iela 39A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Kurzemes Pelmeņi" orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 62M), kafejnīca "SUSHI CLUB.LV" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 62J) un restorāns "Extra Pizza" orientējoši 400 metru attālumā (Valdeķu iela 62I). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Euro doner kebab", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 180 metru attālumā (Spulgas iela 24), "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Īslīces iela 7), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Valdeķu iela 65) un "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Unisend, DPD Pickup Station). Tuvākais - Venipak, apmēram 450 metru attālumā (Dižozolu iela 2). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Dižozolu iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Vienības gatve 162A), "Latvijas Nafta" orientējoši 600 metru attālumā, "Circle K" apmēram 900 metru attālumā (Vienības gatve 105) un "Neste A24" orientējoši kilometra attālumā.