Iepriekšējā adrese: Rušonu iela 3
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Mazģimeņu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000780844001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Izvaltas iela 6 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoIzvaltas ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 45'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Izvaltas ielā 6 ir ar vidējo platību 42 m² un cenu no 30'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 40 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Izvaltas ielā 6 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Izvaltas ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 160 €/m².
| Kopš 2022. gada Izvaltas ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Izvaltas ielā 6 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Izvaltas ielā 6 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ķengaragā.
Dzīvokļu īres cenas Izvaltas ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 290 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Izvaltas ielā 6 ir 6.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Ķengaragā, īres maksa Izvaltas ielā 6 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Izvaltas ielas 6 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 108 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Izvaltas ielā 6 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.88 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 108 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | |
|---|---|
| Oktobris | 30 EUR |
| Novembris | 56 EUR |
| Decembris | 79 EUR |
| Janvāris | 72 EUR |
| Februāris | 56 EUR |
| Marts | 53 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Izvaltas ielā 6, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Netālu atrodas Prūšu skvērs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 25. vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 51. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā, "Laisma" apmēram 600 metru attālumā (Prūšu iela 13A) un "Rīgas 65. pamatskola" aptuveni 600 metru attālumā (Malnavas iela 21A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 110 metru attālumā (Izvaltas iela 2), "Bitīte Maija" apmēram 270 metru attālumā, "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 256) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Latgales iela 254).
Netālu (Latgales iela 264) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 210 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" orientējoši 500 metru attālumā (Rušonu iela 28) un restorāns "Am sushi" orientējoši 650 metru attālumā (Prūšu iela 15). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Latgales iela 295) un "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Rušonu iela 17A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, SmartPosti, DPD, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 150 metru attālumā (Latgales iela 256B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Izvaltas ielai 6 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 500 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā, "Eko gāze" apmēram 1200 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1) un "Viada" aptuveni 1200 metru attālumā (Salaspils iela 4A). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Eleport" orientējoši 170 metru attālumā (Latgales iela 256B).