| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1968 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780369001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 560 €/m2 | |
Rušonu iela 5 k-2 foto 1, © Google
Rušonu iela 5 k-2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Rušonu ielā 5 k-2 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Rušonu ielā 5 k-2 ir ar vidējo platību 68 m2 un cenu no 50'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 900 €, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 45 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Rušonu iela 5, Rušonu iela 5 k-1.
| Kopš 2021. gada Rušonu ielā 5 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 580 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 857 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 449 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 370 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Rušonu ielā 5 k-2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Rušonu ielā 5 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Rušonu ielā 5 k-2 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rušonu ielā 5 k-2 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Rušonu ielā 5 k-2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 109 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Rušonu ielā 5 k-2 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.90 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Rušonu iela 5 k-2 foto 2, © Google
Latgales iela 307
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Dzelzsbetona paneļi
Rušonu iela 5 k-1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1968
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rušonu iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Izvaltas iela 6
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 309
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Dzelzsbetona konstrukcijas, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 260 k-3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 260 k-2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 180 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas 51. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 65. pamatskola" orientējoši 600 metru attālumā un "Rīgas Daugavas pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 220. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Izvaltas iela 2), "Bitīte Maija" apmēram 280 metru attālumā, "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 290 metru attālumā (Latgales iela 256) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 254).
Tuvākie lielveikali: "Dole" orientējoši kilometra attālumā (Latgales iela 357), "Maska" orientējoši 1100 metru attālumā (Latgales iela 267), "Akropole Rīga" orientējoši 1400 metru attālumā (Latgales iela 257) un "Maks" apmēram 1800 metru attālumā (Latgales iela 220B).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 150 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Maxima X" aptuveni 260 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Mego" orientējoši 290 metru attālumā (Latgales iela 264), "Beta" orientējoši 450 metru attālumā (Rušonu iela 17A), "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Prūšu iela 2) un "Rimi" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 2B).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" orientējoši 270 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca" apmēram 550 metru attālumā (Rušonu iela 28) un restorāns "Am sushi" aptuveni 600 metru attālumā (Prūšu iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 900 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki", kafejnīca "Kafejnīca Marija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 160 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Latvijas aptieka" aptuveni 160 metru attālumā (Rušonu iela 15), "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Latgales iela 264) un "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Latgales iela 295).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Unisend, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, SmartPosti, DPD, Venipak). Tuvākais - Unisend, orientējoši 140 metru attālumā (Latgales iela 256B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Prūšu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 600 metru attālumā (Latgales iela 293A), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā, "Circle K automāts" orientējoši 1200 metru attālumā (Latgales iela 324) un "Eko gāze" apmēram 1300 metru attālumā (Salaspils iela 6 k-1).