| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1670 €/m2 | |
Jāņa Daliņa iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Jāņa Daliņa iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Jāņa Daliņa ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 2 ir ar platību no 39 līdz 40 m2 un cenu no 36'500 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 54 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 85'000 € (no 650 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Jāņa Daliņa ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1362 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 611 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1424 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Jāņa Daliņa ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 22%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Daliņa ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Daliņa ielā 2 ir 8.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā īres maksa Jāņa Daliņa ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Jāņa Daliņa iela 2 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jāņa Daliņa iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 143
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 143 k-3
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 6
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965, 2020
Ķieģeļu mūris
Jāņa Daliņa iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1967, 2012
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 41
Specprojekts, 6 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 137 k-1
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1940, 1998
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 39
Jaunbūve, 10 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 100 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni 1500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 1800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1800 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Maxima XXX" orientējoši kilometra attālumā (Grostonas iela 1) un "Gurmi" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 180 metru attālumā (Zirņu iela 8), kafejnīca "Tīģera Coffee Shop" apmēram 270 metru attālumā (Hospitāļu iela 5) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" orientējoši 290 metru attālumā (Zirņu iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Old Shanghai", kafejnīca "Pipars", kafejnīca "Mils" un kafejnīca "Mr. Bobs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 230 metru attālumā, "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 55), "Māmiņas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, apmēram 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 210 metru attālumā, "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 176A) un "Latvijas nafta" aptuveni kilometra attālumā (Sporta iela 9).