Iepriekšējā adrese: Krišjāņa Valdemāra iela 143 k-1
Apkaime: Brasa Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 162.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240100001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Jāņa Daliņa iela 2, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Jāņa Daliņa ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 35'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 2 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 36'500 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 85'000 € (no 650 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 29 m2) un četristabu (vidējā platība 67 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Jāņa Daliņa ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1362 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 2 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 72 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Jāņa Daliņa ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 27%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Daliņa ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Daliņa ielā 2 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā īres maksa Jāņa Daliņa ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa Daliņa ielā 2 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~53m² | Četristabu ~67m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 44 EUR | 56 EUR | 71 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 82 EUR | 106 EUR | 133 EUR |
| Decembris | 84 EUR | 114 EUR | 148 EUR | 187 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 103 EUR | 134 EUR | 169 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 82 EUR | 106 EUR | 133 EUR |
| Marts | 56 EUR | 76 EUR | 99 EUR | 125 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 44 EUR | 56 EUR | 71 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jāņa Daliņa ielā 2, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Jāņa Daliņa iela 2, 2025. gada decembris
Jāņa Daliņa iela 2 foto 3, © Google
Jāņa Daliņa iela 2 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Jāņa Daliņa iela 2 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Jāņa Daliņa iela 2 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 180 metru attālumā (Zirņu iela 8), kafejnīca "Tīģera Coffee Shop" aptuveni 270 metru attālumā (Hospitāļu iela 5) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" orientējoši 290 metru attālumā (Zirņu iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Old Shanghai", kafejnīca "Pipars", kafejnīca "Mils" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".