Iepriekšējā adrese: Krišjāņa Valdemāra iela 143 k-4
Apkaime: Centrs Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Hruščova projekts, 6 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1967 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2006 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240357001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1350 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jāņa Daliņa iela 4, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 4 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 26'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² šo dzīvokļu cena ir no 55'000 € līdz 70'000 € (no 1300 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 57 m² un cenu no 70'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m²).
Pēdējā laikā Jāņa Daliņa ielā 4 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jāņa Daliņa ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 250 €/m².
| Kopš 2022. gada Jāņa Daliņa ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 4 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Jāņa Daliņa ielā 4 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Daliņa ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m²), 520 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Daliņa ielā 4 ir 11.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā, īres maksa Jāņa Daliņa ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Sešstāvu ēka Jāņa Daliņa ielā 4 uzcelta 1967. gadā, savukārt 2006. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - sintētisko materiālu loksnes. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4523.3 m², no kuriem 4161.8 m² ir dzīvojamā platība. Jāņa Daliņa ielā 4 ir reģistrēti 97 dzīvokļi un 11 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa Daliņa ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~55m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 35 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 65 EUR | 86 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 92 EUR | 120 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 83 EUR | 108 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 65 EUR | 86 EUR |
| Marts | 44 EUR | 61 EUR | 80 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 35 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jāņa Daliņa ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Jāņa Daliņa iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jāņa Daliņa iela 4 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Skanstes parks, nedaudz tālāk - Jēkaba kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 120 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 700 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Netālu (Miera iela 62) atrodas sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Tomsona ielā 30, atrodas arī trenažieru zāle "QLAB".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 220 metru attālumā (Zirņu iela 8), kafejnīca "Mils" aptuveni 300 metru attālumā (Grostonas iela 21) un krogs "Ezītis miglā" orientējoši 350 metru attālumā (Zirņu iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Old Shanghai", ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs", kafejnīca "Tīģera Coffee Shop" un kafejnīca "Pipars".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 270 metru attālumā, "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 55), "Māmiņas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Jāņa Daliņa ielai 4 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).