Iepriekšējā adrese: Krišjāņa Valdemāra iela 143 k-5
Apkaime: Skanste Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Hruščova projekts, 6 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +37%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 37 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240355001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1570 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vesetas iela 28, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVesetas ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 90'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesetas ielā 28 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 39'500 € līdz 56'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir no 49'000 € līdz 90'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Šie dzīvokļi Vesetas ielā 28 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vesetas iela 28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vesetas ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 100 €/m².
| Kopš 2022. gada Vesetas ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1820 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Vesetas ielā 28 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Vesetas ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 28 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā, īres maksa Vesetas ielā 28 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vesetas ielā 28 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 145 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~55m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 40 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 76 EUR | 99 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 106 EUR | 139 EUR |
| Janvāris | 69 EUR | 96 EUR | 126 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 76 EUR | 99 EUR |
| Marts | 51 EUR | 71 EUR | 93 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 40 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vesetas ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vesetas iela 28 foto 2, © Google
Vesetas iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 30m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2022.
Nepērciet dzīvokli šajā mājā! Māja nav siltināta, problēmas ar stāvvadu. Ventilācija nestrādā. Ziemas periodos ļoti auksti.
Apsaimniekotāja Dzīks “Dīķi” nav ieinteresēta risināt problēmas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 129 €/mēn (4.3 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (2.67 € par m²) vasarā
Pavisam netālu atrodas Skanstes parks, nedaudz tālāk - Jēkaba kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Tomsona iela 35), "International School of Riga" aptuveni 400 metru attālumā (Skanstes iela 27) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Netālu (Grostonas iela 6B) atrodas trenažieru zāle "International Gym", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 250 metru attālumā (Zirņu iela 8), kafejnīca "Mils" aptuveni 260 metru attālumā (Grostonas iela 21) un krogs "Ezītis miglā" orientējoši 400 metru attālumā (Zirņu iela 12). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs", restorāns "Old Shanghai", kafejnīca "Tīģera Coffee Shop" un kafejnīca "Coffee Stop".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā, "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 55) un "Māmiņas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Vesetas ielai 28 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības iela 176A).