| 9 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2006 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 69.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 74 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242051002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tomsona iela 39 k-1, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 39 k-1 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 109'000 € līdz 118'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m²). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m² to cena ir no 109'000 € līdz 173'000 € (no 1800 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 123 m² un cenu no 210'000 € līdz 365'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2900 €, vidēji 2200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 163 m² to cena ir no 189'000 € līdz 290'000 € (no 1300 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Tomsona ielā 39 k-1 ir pieejami reti (tikai apmēram 7 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tomsona iela 39 k-1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Tomsona ielā 39 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 11 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1800 €/m², dzīvokļi Tomsona ielā 39 k-1 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 39 k-1 pēdējos gados ir vidēji 640 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 84 m²), 780 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m²), 900 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 109 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 39 k-1 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tomsona ielas 39 k-1 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
10 stāvu ēka Tomsona ielā 39 k-1 uzcelta 2006. gadā, bez tam 2025. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir vieglbetona bloki un monolītais dzelzsbetons, monolītais betons, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona pāļi un monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 13673.8 m², no kuriem 9914.7 m² ir dzīvojamā platība. Tomsona ielā 39 k-1 ir reģistrēti 90 dzīvokļi un 20 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Kiro Klīnika".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 74 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 39 k-1 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.29 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tomsona iela 39 k-1, 2026. gada augusts
Tomsona iela 39 k-1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 39 k-1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 39 k-1, 2025. gada jūnijs
Tomsona iela 39 k-1 foto 6, © Google
Tomsona iela 39 k-1 foto 7, © Google
Pavisam netālu atrodas Skanstes parks, nedaudz tālāk - Jēkaba kapi.
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - netālu (Grostonas iela 6B) atrodas sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "QLAB" (Tomsona iela 30), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Miera ielā 62, atrodas arī sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" un sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" (Grostonas iela 6B).
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 200 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 190 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), kafejnīca "Mils" orientējoši 300 metru attālumā (Grostonas iela 21) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 350 metru attālumā (Zirņu iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", restorāns "Bento", kafejnīca "Pipars" un kafejnīca "Tīģera Coffee Shop".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 190 metru attālumā, "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 45), "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 55) un "Māmiņas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tomsona ielai 39 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).