| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1730 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tomsona iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 40 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 40 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 98'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 40 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 38'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 97'500 € (no 1200 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m2 un cenu aptuveni 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tomsona ielā 40.
| Kopš 2022. gada Tomsona ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1810 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 40 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 40 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 40 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā, īres maksa Tomsona ielā 40 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 40 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~54m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 41 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 56 EUR | 77 EUR | 101 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 107 EUR | 141 EUR |
| Janvāris | 71 EUR | 97 EUR | 128 EUR |
| Februāris | 56 EUR | 77 EUR | 101 EUR |
| Marts | 52 EUR | 71 EUR | 94 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 41 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tomsona ielā 40, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tomsona iela 40 foto 2, © Google
Tomsona iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 40 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 120 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Riga Makerspace" aptuveni 280 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13) un "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Narvesen" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Super" aptuveni 650 metru attālumā (Skanstes iela 17), "Maxima XXX" apmēram 750 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Gurmi" apmēram 800 metru attālumā (Miera iela 10) un "Rimi" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" aptuveni 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un restorāns "Bento" orientējoši 250 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Pipars", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 110 metru attālumā, "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).