| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tomsona iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 40 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoTomsona ielā 40 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 98'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 40 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 38'500 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1800 €, vidēji 1500 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 45'000 € līdz 85'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m² un cenu aptuveni 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €). Šie dzīvokļi Tomsona ielā 40 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Tomsona ielā 40 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Tomsona ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 40 salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 40 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 470 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 40 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā, īres maksa Tomsona ielā 40 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 75 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tomsona ielas 40 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 40 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~54m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 41 EUR | 54 EUR |
| Novembris | 56 EUR | 77 EUR | 101 EUR |
| Decembris | 78 EUR | 107 EUR | 141 EUR |
| Janvāris | 71 EUR | 97 EUR | 128 EUR |
| Februāris | 56 EUR | 77 EUR | 101 EUR |
| Marts | 52 EUR | 71 EUR | 94 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 41 EUR | 54 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tomsona ielā 40, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tomsona iela 40 foto 2, © Google
Tomsona iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 40 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Skanstes parks, nedaudz tālāk - Jēkaba kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 120 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 62) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Miera ielā 62, atrodas arī sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" un sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" (Grostonas iela 6B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" apmēram 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un restorāns "Bento" apmēram 250 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Pipars", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 110 metru attālumā, "Benu" orientējoši 280 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tomsona ielai 40 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).