| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 144.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 121 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1670 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1370 €/m2 | |
Tomsona iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 40 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 40 dzīvokļu cenas ir no 38'000 € līdz 98'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 40 ir ar platību no 29 līdz 31 m2 un cenu no 38'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1800 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 41 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 85'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 54 m2 un cenu aptuveni 98'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Tomsona iela 40.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 555 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1267 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1431 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1578 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1750€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 40 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 40 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 380 eiro par divistabu dzīvokli, 470 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 40 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā īres maksa Tomsona ielā 40 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Tomsona iela 40 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 40 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 34
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 123
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 42
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Alojas iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 129
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 125
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1954
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 39 k-1
Jaunbūve, 10 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" aptuveni 120 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Riga Makerspace" orientējoši 280 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13) un "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 250 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 1300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" aptuveni 1600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Narvesen" apmēram 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Maxima XXX" orientējoši 750 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Gurmi" aptuveni 800 metru attālumā (Miera iela 10) un "Rimi" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" aptuveni 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un restorāns "Bento" orientējoši 250 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Pipars", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 110 metru attālumā, "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" apmēram 290 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 300 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni 800 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 850 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Senču iela 2B).