| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 180.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240237001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tomsona iela 34, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 34 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 34 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 50'000 € līdz 73'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 30 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Tomsona ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1486 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1810 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 34 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 34 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 34 ir 11.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā, īres maksa Tomsona ielā 34 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Tomsona ielā 34 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000240238001, kura atzīta par A kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu), kas nozīmē, ka būve ir bīstamā tehniskajā stāvoklī - pilnīgi vai daļēji sagruvusi un cilvēku drošību apdraudoša, būvei daļēji vai pilnībā sabrukušas nesošās konstrukcijas (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 34 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 67 EUR | 94 EUR |
| Decembris | 94 EUR | 132 EUR |
| Janvāris | 85 EUR | 119 EUR |
| Februāris | 67 EUR | 94 EUR |
| Marts | 63 EUR | 88 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tomsona ielā 34, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tomsona iela 34 foto 2, © Google
Tomsona iela 34 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 34 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 120 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Riga Makerspace" apmēram 240 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13) un "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1600 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" orientējoši 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un restorāns "Bento" aptuveni 210 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Pipars", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".