| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 180.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240237001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tomsona iela 34, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoTomsona ielā 34 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 73'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 34 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu aptuveni 58'000 € (kvadrātmetra cena ap 1900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 50'000 € līdz 73'000 € (no 1200 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tomsona ielā 34 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 290 €/m².
| Kopš 2022. gada Tomsona ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1880 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 34 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 34 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 34 ir 11.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā, īres maksa Tomsona ielā 34 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Tomsona ielā 34 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000240238001, kura atzīta par A kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu), kas nozīmē, ka būve ir bīstamā tehniskajā stāvoklī - pilnīgi vai daļēji sagruvusi un cilvēku drošību apdraudoša, būvei daļēji vai pilnībā sabrukušas nesošās konstrukcijas (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 34 ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 69 EUR | 94 EUR |
| Decembris | 97 EUR | 132 EUR |
| Janvāris | 88 EUR | 119 EUR |
| Februāris | 69 EUR | 94 EUR |
| Marts | 65 EUR | 88 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tomsona ielā 34, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tomsona iela 34 foto 2, © Google
Tomsona iela 34 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 34 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Skanstes parks, nedaudz tālāk - Jēkaba kapi.
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - turpat blakus (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" un sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62).
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 62) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" orientējoši 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un restorāns "Bento" aptuveni 210 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Pipars" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 130 metru attālumā, "Benu" orientējoši 270 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tomsona ielai 34 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).