| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1940 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 109.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240252001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1620 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1410 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 123 foto 1
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 123 dzīvokļu cenas ir no 75'000 € līdz 175'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 123 ir ar platību 65 m2 un cenu aptuveni 112'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 61 m2 to cena ir no 75'000 € līdz 109'000 € (no 1400 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 120 m2 un cenu no 80'000 € līdz 160'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 100 līdz 119 m2 to cena ir no 130'000 € līdz 175'000 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 123 ir ar platību no 119 līdz 120 m2 un cenu no 115'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 123 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 123 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1225 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1898 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1287 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1394 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1780€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 123 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 120 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 123 ir 🔻 zemākas par aptuveni 27%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Old Shanghai".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 123 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli, 270 eiro par sešistabu dzīvokli, 540 eiro par trīsistabu dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 123 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 10 līdz 130 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 123 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 140 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 101 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 123 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.76 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 123 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 123 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Alojas iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 34
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 121
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 119
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 125
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1954
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 40
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 117
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Riga Makerspace" orientējoši 210 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139) un "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši 1200 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Narvesen" apmēram 260 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Gurmi" aptuveni 700 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima XXX" aptuveni 700 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "Lidl" orientējoši 850 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" orientējoši 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un restorāns "Bento" apmēram 160 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Pipars", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 130 metru attālumā, "Benu" orientējoši 230 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 280 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā, "Latvijas nafta" orientējoši 750 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B).