| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 142.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240209001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1710 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Alojas iela 2 foto 1
Pievienot ēkas foto
Alojas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 100'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Alojas ielā 2 ir ar platību no 66 līdz 70 m2 un cenu no 100'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (50 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Alojas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1201 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1591 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1467 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740€/m2, attiecīgi vidējās cenas Alojas ielā 2 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 66 līdz 70 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Alojas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Alojas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Alojas ielā 2 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 50 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Alojas ielā 2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 145 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Alojas ielā 2 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.53 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Alojas iela 2 foto 2, © Google
Alojas iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 121
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 119
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 123
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 117
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 34
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 115
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Tomsona iela 32
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" aptuveni 130 metru attālumā, "Riga Makerspace" aptuveni 190 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139) un "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1500 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Narvesen" orientējoši 260 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Gurmi" orientējoši 650 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima XXX" orientējoši 700 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "Lidl" aptuveni 800 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" orientējoši 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un restorāns "Bento" apmēram 130 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Pipars" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 160 metru attālumā, "Benu" apmēram 230 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 290 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 110 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 120 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā, "Latvijas nafta" apmēram 750 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 800 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Senču iela 2B).