| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1937 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240213001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 113 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 113 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 113 dzīvokļu cenas ir no 42'500 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 113 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 42'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 62 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 110'000 € (~ 1800 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 113 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1892 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 49 000 EUR | 25 m2 | 1892 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770€/m2, attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 113 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 113 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 113 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 113 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 43 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 113 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Krišjāņa Valdemāra ielā 113, Rīgā atrodas vēsturiska fasādes ēka ar slēgtu iekšpagalmu, kas nodrošina iedzīvotājiem drošību un papildu privātumu. Māja atrodas pilsētas centrā, kas nozīmē ērtu piekļuvi visām ikdienā nepieciešamajām ērtībām – sabiedriskajam transportam, veikaliem, kafejnīcām un parkiem.
Ēkai ir centrālā apkure ar individuāliem siltumskaitītājiem katram dzīvoklim, kas ļauj efektīvāk kontrolēt siltuma patēriņu. Papildus daļā dzīvokļu ir saglabātas funkcionējošas malkas krāsnis, kas var kalpot kā alternatīvs apkures risinājums vai interjera elements. Augstie griesti (aptuveni 3 metri) un lielie logi nodrošina telpām gaišumu un plašuma sajūtu. Logi ir pakešu stikla konstrukcijas, kas uzlabo skaņas un siltuma izolāciju, un tie daļēji vērsti gan uz ielas pusi, gan uz iekšpagalmu.
Ēka ir piedzīvojusi vairākus uzlabojumus – 2021. gadā veikts jumta kapitālais remonts, ieskaitot jaunu skursteņu izbūvi. Tajā pašā gadā nomainīti ūdens un kanalizācijas stāvvadi gan dzīvokļos, gan visā ēkā. Kāpņu telpa tika atjaunota jau 2019. gadā, un šobrīd tā ir tīra un slēdzama, nodrošinot iedzīvotājiem papildu drošību. Mājas teritorijā ir uzstādīta videonovērošanas sistēma.
Autostāvvietas jautājums ir risināts ar iespēju novietot automašīnu iekšpagalmā, un atsevišķos gadījumos pastāv arī iespēja nomāt autostāvvietu. Ēkā ir pieejams optiskais internets, kas nodrošina stabilu un ātru savienojumu tiem, kas strādā no mājām vai lieto interneta pakalpojumus intensīvi.
Ēkas atrašanās vieta ir īpaši piemērota tiem, kuri vēlas dzīvot pilsētas centrā, saglabājot līdzsvaru starp aktīvu sociālo dzīvi un mierīgāku vidi, ko nodrošina slēgtais pagalms un skaņas izolācija. Tuvumā atrodas zaļās zonas, kā arī dažādas kultūras un izklaides iespējas.
Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!
Krišjāņa Valdemāra iela 113 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 113 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 115
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 117
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 109
Specprojekts, 6 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Krišjāņa Valdemāra iela 119
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 121
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Ķieģeļu mūris
Alojas iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 32
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris