| 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1974 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2005 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 109, 2026. gada augusts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 109 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu aptuveni 59'500 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €). Šie dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 109 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² to cena ir no 79'000 € līdz 111'000 € (no 1700 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 67 m² un cenu no 114'500 € līdz 143'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2100 €, vidēji 2000 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Krišjāņa Valdemāra ielā 109 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 109 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1890 €/m², attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 109 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 109 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 109 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Valdemāra ielas 109 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Krišjāņa Valdemāra ielas 109 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Sešstāvu ēka Krišjāņa Valdemāra ielā 109 uzcelta 1974. gadā, savukārt 2005. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2332.1 m², no kuriem 1787.3 m² ir dzīvojamā platība. Krišjāņa Valdemāra ielā 109 ir reģistrēti 32 dzīvokļi un 13 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 109 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 109, 2026. gada augusts
Krišjāņa Valdemāra iela 109 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 109 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 109 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 109 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 109 foto 7, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 350 metru attālumā (Annas iela 2) un "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Tomsona iela 3/5). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - turpat blakus (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" un sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bento" aptuveni 100 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A), krogs "Valmiermuiža" orientējoši 110 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A) un krogs "Labietis" orientējoši 120 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un restorāns "Old Shanghai".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 290 metru attālumā, "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 140 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 109 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).