| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 105 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 105 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra ielā 105 dzīvokļu cenas ir no 57'000 € līdz 87'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir ar platību no 45 līdz 46 m2 un cenu no 57'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1500 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 105 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1174 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 48 000 EUR | 45 m2 | 1067 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 60 000 EUR | 46 m2 | 1304 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 53 000 EUR | 46 m2 | 1152 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1370 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 63 000 EUR | 46 m2 | 1370 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1538 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 80 000 EUR | 45 m2 | 1774 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 59 500 EUR | 45 m2 | 1302 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1820€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 105 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 46 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Krišjāņa Valdemāra iela 105 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 103
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 30
Jaunbūve, 9 stāvi, 2004
Monolītais dzelzsbetons
Tomsona iela 27
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tomsona iela 33
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 33a
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 109
Specprojekts, 6 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi