| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1965 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1860 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 105, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Valdemāra ielā 105 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 57'000 € līdz 87'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir ar vidējo platību 46 m² un cenu no 57'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 105 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1920 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 47 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 105 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 105 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 46 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir 10.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 49 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Krišjāņa Valdemāra ielā 105 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000240217001, kura atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 105 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 102 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~44m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 30 EUR |
| Novembris | 39 EUR | 56 EUR |
| Decembris | 55 EUR | 78 EUR |
| Janvāris | 50 EUR | 71 EUR |
| Februāris | 39 EUR | 56 EUR |
| Marts | 37 EUR | 52 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 30 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 105, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 105 foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 105 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Turpat blakus (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins".
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" apmēram 250 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 250 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 270 metru attālumā (Tomsona iela 3/5) un "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 300 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 270 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 130 metru attālumā (Tomsona iela 25), krogs "Labietis" aptuveni 160 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A) un restorāns "Bento" aptuveni 160 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī krogs "Valmiermuiža", ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 350 metru attālumā, "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 105 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).