| Staļina laika ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1957 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 158.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240166001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 103, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 103 ir ar vidējo platību 51 m² un cenu no 67'000 € līdz 129'500 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2600 €, vidēji 2100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m² to cena ir aptuveni 100'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Krišjāņa Valdemāra ielā 103 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 103 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1930 €/m², attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 103 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 71 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 103 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 103 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 103 ir 10.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 56 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 103 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Krišjāņa Valdemāra ielas 103 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Riga house manager". Agrāk (līdz 30.04.2026) ēku pārvaldīja Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Namu Attīstība".
Piecstāvu ēka Krišjāņa Valdemāra ielā 103 uzcelta 1957. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3431.8 m², no kuriem 2432.6 m² ir dzīvojamā platība. Krišjāņa Valdemāra ielā 103 ir reģistrēti 46 dzīvokļi un 21 nedzīvojamo telpu grupa.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Technoplus", skaistumkopšanas salons "Oļega Ovčarova parfimērijas darbnīca".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 103 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 103, 2026. gada maijs
Krišjāņa Valdemāra iela 103 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 103 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 103 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Tehniskās Jaunrades Nams" aptuveni 270 metru attālumā (Annas iela 2) un "Rīgas Starptautiskā skola" aptuveni 300 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Turpat blakus (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins".
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 160 metru attālumā (Tomsona iela 25), restorāns "Bento" apmēram 200 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 220 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "SUSHIbars.lv", ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45), "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā, "Māmiņas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 103 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram 1100 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības iela 176A).