| 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1973 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
 Renovēta/siltināta "LIAA 2010" programmas ietvaros | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 33 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240163001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1870 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tomsona iela 24, 2026. gada maijs
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Tomsona ielā 24 ir ar vidējo platību 54 m² un cenu aptuveni 130'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 155'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 104 m² un cenu no 145'000 € līdz 217'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m²). Šie dzīvokļi Tomsona ielā 24 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tomsona ielā 24 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Tomsona ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1950 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 24 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 590 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²), 720 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m²), 780 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 84 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 24 ir 10.90 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tomsona ielas 24 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Piecstāvu ēka Tomsona ielā 24 uzcelta 1973. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 5151.9 m², no kuriem 3829.1 m² ir dzīvojamā platība. Tomsona ielā 24 ir reģistrēti 58 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 99 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 24 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.73 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tomsona iela 24, 2026. gada maijs
Tomsona iela 24 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 24 foto 4, © Google
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - turpat blakus (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī trenažieru zāle "International Gym" un trenažieru zāle "Lemon Gym" (Grostonas iela 1).
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" apmēram 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 250 metru attālumā un "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 290 metru attālumā (Tomsona iela 35). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 130 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 110 metru attālumā (Tomsona iela 25), krogs "Labietis" aptuveni 220 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A) un restorāns "Bento" apmēram 240 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī krogs "Valmiermuiža", kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā, "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 45) un "Māmiņas aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 290 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tomsona ielai 24 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 600 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A).