| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240138001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Tomsona iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 23 foto 2, © Google
Tomsona ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 23 ir ar platību 30 m2 un cenu no 43'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 58 m2 šo dzīvokļu cena ir no 53'000 € līdz 135'000 € (no 1200 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 58 m2 un cenu no 55'000 € līdz 96'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Tomsona iela 23 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1379 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 80 000 EUR | 58 m2 | 1379 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1230 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 3. stāvs | 53 500 EUR | 43 m2 | 1244 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 51 086 EUR | 42 m2 | 1216 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1459 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 43 000 EUR | 29 m2 | 1483 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 64 750 EUR | 39 m2 | 1660 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 71 530 EUR | 58 m2 | 1233 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1380 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 5. stāvs | 55 568 EUR | 42 m2 | 1311 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 83 000 EUR | 55 m2 | 1487 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 39 999 EUR | 29 m2 | 1361 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 39 999 EUR | 29 m2 | 1361 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1099 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 62 000 EUR | 56 m2 | 1099 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 23 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 80 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 4 800 EUR | 60 m2 | 80 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli, 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 23 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā īres maksa Tomsona ielā 23 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 23 foto 2, © Google
Tomsona iela 23 foto 3, © Google
Tomsona iela 22
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Mālpils iela 23
Jaunbūve, 10 stāvi
Tomsona iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 24
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tomsona iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 20
Specprojekts, 5 stāvi
Mālpils iela 2A
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2020
Silikātķieģeļi