| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1937 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240141001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1630 €/m2 | |
Tomsona iela 21 foto 1, © Google
Tomsona iela 21 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 155'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 21 ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu no 70'000 € līdz 90'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1300 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m2 to cena ir aptuveni 155'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 74 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1188 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2060 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 21 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 79 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 21 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 21 ir 12.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 41 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tomsona ielā 21 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 21 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 106 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~74m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 52 EUR |
| Novembris | 57 EUR | 98 EUR |
| Decembris | 79 EUR | 137 EUR |
| Janvāris | 72 EUR | 124 EUR |
| Februāris | 57 EUR | 98 EUR |
| Marts | 53 EUR | 91 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 52 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tomsona ielā 21, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tomsona iela 21 foto 2, © Google
Tomsona iela 21 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 19
Specprojekts, 6 stāvi, 1963, 1998
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 20
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tomsona iela 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 22
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 12
Specprojekts, 8 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 24
Specprojekts, 5 stāvi, 1973
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tomsona iela 15
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" apmēram 150 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 200 metru attālumā un "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Tomsona iela 35A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 100 metru attālumā (Tomsona iela 18), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 150 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 190 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Maxima XXX" orientējoši 400 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Gurmi" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 10), "Rimi Super" apmēram 500 metru attālumā (Skanstes iela 17), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Narvesen" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 100 metru attālumā (Tomsona iela 25), kafejnīca "Caffeine" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 79/81) un restorāns "Bad Boy" orientējoši 250 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 77). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Wine&Dine", ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs", restorāns "Bento" un restorāns "Beef Eater’s".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā, "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Miera iela 45) un "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram 450 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 550 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Senču iela 2B).