| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tomsona iela 25 k-1, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoTomsona ielā 25 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 76'500 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 25 k-1 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 50'000 € līdz 76'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 65 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru). Šie dzīvokļi Tomsona ielā 25 k-1 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tomsona ielā 25 k-1 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tomsona iela 25.
| Kopš 2022. gada Tomsona ielā 25 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2010 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Tomsona ielā 25 k-1 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 25 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 25 k-1 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 390 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 25 k-1 ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā, īres maksa Tomsona ielā 25 k-1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 25 k-1 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~50m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 38 EUR | 46 EUR |
| Novembris | 54 EUR | 71 EUR | 87 EUR |
| Decembris | 76 EUR | 100 EUR | 122 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 91 EUR | 110 EUR |
| Februāris | 54 EUR | 71 EUR | 87 EUR |
| Marts | 50 EUR | 67 EUR | 81 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 38 EUR | 46 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tomsona ielā 25 k-1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tomsona iela 25 k-1, 2026. gada maijs
Tomsona iela 25 k-1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 k-1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 k-1 foto 5, © Google
Tomsona iela 25 k-1 foto 6, © Google
Tomsona iela 25 k-1 foto 7, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 180 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Starptautiskā skola" orientējoši 180 metru attālumā, "Rīgas Franču licejs" orientējoši 250 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48) un "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 280 metru attālumā (Tomsona iela 35). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 110 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 120 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 170 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - turpat blakus (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", apmēram tikpat tālu - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" (Grostonas iela 6B). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī trenažieru zāle "International Gym" un trenažieru zāle "Lemon Gym" (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 25), restorāns "Delicio" apmēram 240 metru attālumā (Vesetas iela 7) un restorāns "Wine&Dine" apmēram 250 metru attālumā (Vesetas iela 7). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bad Boy", kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs" un restorāns "Bento".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Skanstes iela 17), "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā un "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Miera iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Venipak, aptuveni 350 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tomsona ielai 25 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 500 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A).