| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Tomsona iela 25 k-1 foto 1, © Google
Tomsona iela 25 k-1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona ielā 25 k-1 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 76'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tomsona ielā 25 k-1 ir ar platību no 39 līdz 43 m2 un cenu no 50'000 € līdz 76'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 41 m2 to cena ir aptuveni 60'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tomsona iela 25.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 25 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1453 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 70 000 EUR | 39 m2 | 1790 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 58 000 EUR | 40 m2 | 1425 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 41 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 56 900 EUR | 41 m2 | 1378 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1333 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 54 000 EUR | 40 m2 | 1327 EUR/m2 |
| Februāris | 1. stāvs | 54 500 EUR | 40 m2 | 1339 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2020€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Tomsona ielā 25 k-1 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 25 k-1 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 25 k-1 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā īres maksa Tomsona ielā 25 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Tomsona iela 25 k-1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 k-1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 k-1 foto 4, © Google
Tomsona iela 25 k-1 foto 5, © Google
Vesetas iela 12
Specprojekts, 8 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 15
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 19
Specprojekts, 6 stāvi, 1963, 1998
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Mālpils iela 23
Jaunbūve, 10 stāvi