| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240131001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1740 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1550 €/m2 | |
Vesetas iela 10 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vesetas iela 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Vesetas ielā 10 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 73'500 € līdz 180'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesetas ielā 10 ir ar vidējo platību 47 m2 un cenu no 73'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 74 m2 šo dzīvokļu cena ir no 118'000 € līdz 155'000 € (no 1800 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 83 m2 un cenu no 119'000 € līdz 180'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 97 m2 šo dzīvokļu cena ir no 131'000 € līdz 169'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Vesetas iela 10 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vesetas ielā 10 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 85 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vesetas ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1463 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2110 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vesetas ielā 10 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 103 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Vesetas ielā 10 ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m2), 600 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 96 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 10 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 103 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Centrā īres maksa Vesetas ielā 10 ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vesetas ielā 10 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vesetas iela 10 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
4 istabu dzīvoklis, 96m2, 1. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2023 līdz 05-2025.
Visas istabas izolētas
Virtuve 13m2. Perfekta dzīvoklis. Īres maksa bija 600 eiro
Ļoti inteliģenti cilvēki.
Negatīvās nav
Ļoti labs rajons. Klusais centrs.
Transports pa Kr. Valdemāra iela.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 285 €/mēn (2.97 € par m2) apkures sezonā 150 €/mēn (1.56 € par m2) vasarā
Tomsona iela 9
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2003
Dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Tomsona iela 11
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Tomsona iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 15
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 17
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Vesetas iela 12
Specprojekts, 8 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 4
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1935
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 2
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Starptautiskā skola" līdz 100 metru attālumā, "Rīgas Franču licejs" orientējoši 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48) un "Rīgas Hanzas vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 290 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Lidl" aptuveni 400 metru attālumā (Sporta iela 10), "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Rimi Super" aptuveni 450 metru attālumā (Skanstes iela 17), "Gurmi" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 10) un "Narvesen" orientējoši 650 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Wine&Dine" apmēram 150 metru attālumā (Vesetas iela 7), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 170 metru attālumā (Tomsona iela 25) un restorāns "Bad Boy" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 77). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs", restorāns "Beef Eater’s" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kop4ma".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts). Tuvākais - Venipak, aptuveni 240 metru attālumā (Grostonas iela 1). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).