| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1939 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 38 % (2023. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 85.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -42%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 42 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1460 €/m2 | |
Tomsona iela 17 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 17 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 17 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 146'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 17 ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu no 43'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m2 to cena ir no 73'000 € līdz 86'000 € (no 1400 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m2 un cenu no 145'000 € līdz 146'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2100 €, vidēji 2000 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Tomsona iela 17.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 17 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1749 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2030 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 17 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 78 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 17 ir 🔻 zemākas par aptuveni 18%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 17 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 17 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 72 līdz 86 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tomsona ielā 17 ir 🔻 zemāka par aptuveni 31% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 71 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 17 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.24 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tomsona iela 17 foto 2, © Google
Tomsona iela 15
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 19
Specprojekts, 6 stāvi, 1963, 1998
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 12
Specprojekts, 8 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 13
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 20
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tomsona iela 22
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 25 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" orientējoši 110 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Franču licejs" aptuveni 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48), "Rīgas Starptautiskā skola" aptuveni 170 metru attālumā un "Tehniskās Jaunrades Nams" aptuveni 350 metru attālumā (Annas iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni kilometra attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Barona centrs" apmēram 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XXX" orientējoši 350 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Lidl" aptuveni 500 metru attālumā (Sporta iela 10), "Gurmi" orientējoši 500 metru attālumā (Miera iela 10), "Rimi Super" aptuveni 500 metru attālumā (Skanstes iela 17) un "Narvesen" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 140 metru attālumā (Tomsona iela 25), kafejnīca "Caffeine" aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 79/81) un restorāns "Bad Boy" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 77). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rīgas kebabs", restorāns "Wine&Dine", restorāns "Beef Eater’s" un restorāns "SUSHIbars.lv".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Aptieku alianse" aptuveni 500 metru attālumā (Bruņinieku iela 5 k-1), "Latvijas aptieka" apmēram 500 metru attālumā un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 400 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 500 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Senču iela 2B).