| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240134001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Tomsona iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 foto 2, © Google
Tomsona ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 25 ir ar platību no 29 līdz 32 m2 un cenu no 50'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1700 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 52'500 € līdz 83'000 € (no 1300 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 53 m2 un cenu aptuveni 65'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tomsona ielā 25.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tomsona iela 25 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tomsona iela 25 k-1.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1679 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 47 000 EUR | 28 m2 | 1679 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1486 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 72 000 EUR | 43 m2 | 1674 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 58 000 EUR | 41 m2 | 1415 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 58 800 EUR | 41 m2 | 1434 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 46 400 EUR | 28 m2 | 1657 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 50 000 EUR | 40 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1384 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 37 500 EUR | 30 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 72 000 EUR | 42 m2 | 1714 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 63 000 EUR | 53 m2 | 1189 EUR/m2 |
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1390 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 70 000 EUR | 39 m2 | 1790 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 58 000 EUR | 40 m2 | 1425 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 41 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 47 210 EUR | 41 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 56 900 EUR | 41 m2 | 1378 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1960€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Tomsona ielā 25 ir ievērojami lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Narvesen", veikals, ātrās ēdināšanas vieta "Pica LuLū".
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 25 ir 9.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 53 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā īres maksa Tomsona ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 25 foto 2, © Google
Tomsona iela 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25 foto 5, © Google
Mālpils iela 23
Jaunbūve, 10 stāvi
Mālpils iela 2A
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2020
Silikātķieģeļi
Tomsona iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 27
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 21
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 22
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 25 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1963
Ķieģeļu mūris