| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240274001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1210 €/m2 | |
Mālpils iela 2A foto 1
Pievienot ēkas foto
Mālpils ielā 2A dzīvokļu cenas ir no 52'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mālpils ielā 2A ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 to cena ir aptuveni 80'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Mālpils iela 2B, Mālpils iela 2.
| Kopš 2021. gada Mālpils ielā 2A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1345 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 539 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1525 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2000€/m2, attiecīgi vidējās cenas Mālpils ielā 2A relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Mālpils ielā 2A par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Spar".
Dzīvokļu īres cenas Mālpils ielā 2A pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mālpils ielā 2A ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 40 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā īres maksa Mālpils ielā 2A par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Mālpils iela 2A foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Mālpils iela 2A foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Mālpils iela 23
Jaunbūve, 10 stāvi
Mālpils iela 2B
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tomsona iela 27
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 33
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris