| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240274001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1120 €/m2 | |
Mālpils iela 2A foto 1
Pievienot ēkas foto
Mālpils ielā 2A dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'000 € līdz 80'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Mālpils ielā 2A ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir aptuveni 80'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 53 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Mālpils iela 2, Mālpils iela 2B.
| Kopš 2021. gada Mālpils ielā 2A reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1345 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2010 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Mālpils ielā 2A vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Mālpils ielā 2A par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Spar".
Dzīvokļu īres cenas Mālpils ielā 2A pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Mālpils ielā 2A ir 11.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā īres maksa Mālpils ielā 2A par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Mālpils ielā 2A ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Mālpils iela 2A foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Mālpils iela 2A foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Mālpils iela 2B
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 31
Hruščova projekts, 5 stāvi
Tomsona iela 27
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1957
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 33
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 22
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Māla ķieģeļi
Mālpils iela 2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 200 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas tirdzniecības profesionālā vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā (Tomsona iela 3/5), "Rīgas Starptautiskā skola" apmēram 260 metru attālumā un "Rīgas Franču licejs" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 48). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 170 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 190 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 290 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Galerija Rīga" orientējoši 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Barona centrs" aptuveni 1300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima XXX" apmēram 450 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Narvesen" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Lidl" apmēram 600 metru attālumā (Sporta iela 10) un "Gurmi" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tomsona iela 25), restorāns "Bento" aptuveni 250 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" aptuveni 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Old Shanghai", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", restorāns "Wine&Dine" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā, "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 45), "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "Māmiņas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, Omniva, Unisend, Latvijas Pasts). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" orientējoši 500 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram 550 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā un "Neste" aptuveni 1100 metru attālumā (Senču iela 2B).