| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242016001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1580 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1450 €/m2 | |
Tomsona iela 32 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 124'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 32 ir ar vidējo platību 25 m2 un cenu aptuveni 39'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 70'000 € līdz 76'000 € (no 1400 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 85'000 € līdz 115'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 73 m2 to cena ir aptuveni 124'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tomsona ielā 32.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1179 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1840 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tomsona ielā 32 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 78 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 32 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 32 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā īres maksa Tomsona ielā 32 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 32 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tomsona iela 32 foto 2, © Google
Tomsona iela 32 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 32 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 32 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 32 foto 6, © Google
Alojas iela 2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 121
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Māla ķieģeļi
Tomsona iela 33a
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 119
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1939
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 109
Specprojekts, 6 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Krišjāņa Valdemāra iela 117
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1940
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 115
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 113
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1937
Ķieģeļu mūris
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Vesetas iela 11), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni 1100 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Narvesen" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Maxima XXX" orientējoši 600 metru attālumā (Grostonas iela 1), "Gurmi" apmēram 650 metru attālumā (Miera iela 10) un "Lidl" aptuveni 750 metru attālumā (Sporta iela 10).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 600 metru attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni 700 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Senču iela 2B).