| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240243001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Tomsona iela 42 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 42 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Tomsona ielā 42 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 42 ir ar platību no 29 līdz 31 m2 un cenu no 47'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 46 m2 to cena ir no 59'000 € līdz 65'000 € (no 1400 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tomsona ielā 42 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 95 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tomsona ielā 42 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1473 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1393 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1222 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1568 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1491 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 42 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 42 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 42 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 42 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 55 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā īres maksa Tomsona ielā 42 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tomsona iela 42 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 42 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 137
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1940, 1998
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 39
Jaunbūve, 10 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Tomsona iela 40
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Tomsona iela 39 k-1
Jaunbūve, 10 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki
Tomsona iela 41
Specprojekts, 6 stāvi
Krišjāņa Valdemāra iela 137 k-1
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1940, 1998
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 135
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 180 metru attālumā, "Riga Makerspace" apmēram 300 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13) un "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 240 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši 1300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" aptuveni 1700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Narvesen" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Rimi" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Maxima XXX" apmēram 800 metru attālumā (Grostonas iela 1) un "Gurmi" apmēram 850 metru attālumā (Miera iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), kafejnīca "Pipars" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un restorāns "Bento" apmēram 300 metru attālumā (Aristida Briāna iela 9A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Tīģera Coffee Shop", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" un kafejnīca "Mils".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 110 metru attālumā, "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 400 metru attālumā, "Latvijas nafta" aptuveni 850 metru attālumā (Sporta iela 9), "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Neste" apmēram 900 metru attālumā (Senču iela 2B).