| Hruščova projekts, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 152.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240243001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1630 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tomsona iela 42 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoTomsona ielā 42 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 47'000 € līdz 125'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tomsona ielā 42 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 47'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² to cena ir no 59'000 € līdz 75'000 € (no 1400 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 54 m² un cenu no 95'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m²). Šie dzīvokļi Tomsona ielā 42 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tomsona ielā 42 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tomsona ielā 42 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 230 €/m².
| Kopš 2022. gada Tomsona ielā 42 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1780 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tomsona ielā 42 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 58 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tomsona ielā 42 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tomsona ielā 42 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²), 330 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tomsona ielā 42 ir 10.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Centrā, īres maksa Tomsona ielā 42 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tomsona ielā 42 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tomsona iela 42, 2026. gada augusts
Tomsona iela 42, 2026. gada augusts
Tomsona iela 42, 2026. gada augusts
Tomsona iela 42 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tomsona iela 42 foto 5, © Google
Pavisam netālu atrodas Skanstes parks, nedaudz tālāk - Jēkaba kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 180 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 240 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - netālu (Tomsona iela 30) atrodas trenažieru zāle "QLAB", nedaudz tālāk - sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs" (Grostonas iela 6B), kā arī sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī trenažieru zāle "International Gym" un sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" (Grostonas iela 6B).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Old Shanghai" aptuveni 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123), ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" aptuveni 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un kafejnīca "Pipars" apmēram 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bento", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", kafejnīca "Tīģera Coffee Shop" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 110 metru attālumā, "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tomsona ielai 42 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" orientējoši 900 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" aptuveni 900 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 176A).