| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240246001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1420 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krišjāņa Valdemāra iela 135 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 135 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 135 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 52'500 € līdz 160'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 52'500 € līdz 130'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2100 €, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 75'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 107 m2 un cenu no 155'000 € līdz 160'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Krišjāņa Valdemāra iela 135.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 135 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 938 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 114 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir 🔻 zemākas par aptuveni 44%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 135 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 65 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~72m² | Četristabu ~107m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 51 EUR | 62 EUR | 92 EUR |
| Novembris | 96 EUR | 117 EUR | 173 EUR |
| Decembris | 134 EUR | 163 EUR | 242 EUR |
| Janvāris | 121 EUR | 148 EUR | 219 EUR |
| Februāris | 96 EUR | 117 EUR | 173 EUR |
| Marts | 89 EUR | 109 EUR | 162 EUR |
| Aprīlis | 51 EUR | 62 EUR | 92 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 135, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 135 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Riga Makerspace" aptuveni 280 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 1300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" orientējoši 250 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Super" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 17), "Rimi" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Gurmi" orientējoši 800 metru attālumā (Miera iela 10) un "Maxima XXX" aptuveni 800 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā, "Benu" aptuveni 240 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 240 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).