| Staļina laika ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Valdemāra iela 135, 2026. gada augusts
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Valdemāra ielā 135 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 130'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir ar vidējo platību 63 m² un cenu aptuveni 130'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m² šo dzīvokļu cena ir no 75'000 € līdz 130'000 € (no 950 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 135 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770 €/m², attiecīgi vidējās cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 135 caurmērā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 79 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir 🔻 zemākas par aptuveni 36%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 135 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir 9.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 65 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 135 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 135 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 135 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Riga Makerspace" aptuveni 280 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 550 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Tomsona iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 1300 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 1600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" orientējoši 250 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Super" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 17), "Rimi" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Gurmi" orientējoši 800 metru attālumā (Miera iela 10) un "Maxima XXX" aptuveni 800 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā, "Benu" aptuveni 240 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" orientējoši 240 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 240 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).