| Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2016 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2018 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vesetas iela 24, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Vesetas ielā 24 ir ar vidējo platību 45 m² un cenu no 120'000 € līdz 179'000 € (kvadrātmetra cena no 3000 € līdz 3900 €, vidēji 3400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 160'000 € līdz 230'000 € (no 2800 € līdz 3600 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 53 m²) dzīvokļiem. Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 133 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Vesetas ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Vesetas ielā 24 relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 63 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 142 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Centrā, dzīvokļu cenas Vesetas ielā 24 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 860 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²), 1800 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 133 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 24 ir 14.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 143 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Centrā, īres maksa Vesetas ielā 24 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Vesetas ielas 24 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir SIA "Serviss Jums".
10 stāvu ēka Vesetas ielā 24 uzcelta 2016. gadā, savukārt 2018. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā. Ēkas sienu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, monolītais betons un vieglbetona bloki, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona pāļi un monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3469.9 m², no kuriem 2935.4 m² ir dzīvojamā platība. Vesetas ielā 24 ir reģistrēts 51 dzīvoklis un 15 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 57 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vesetas ielā 24 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vesetas iela 24, 2025. gada jūnijs
Vesetas iela 24 foto 3, © Google
Vesetas iela 24 foto 4, © Google
Pavisam netālu atrodas Skanstes parks, nedaudz tālāk - Jēkaba kapi.
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - netālu (Grostonas iela 6B) atrodas sporta centrs "Rimi Olimpiskais centrs", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "International Gym" (Grostonas iela 6B), kā arī trenažieru zāle "QLAB" (Tomsona iela 30). Pastaigas attālumā, Grostonas ielā 6B, atrodas arī sporta centrs "Rimi Olimpiskā centra peldbaseins" un sporta centrs "Rīgas Vingrošanas skola" (Miera iela 62).
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Tomsona iela 35), "International School of Riga" apmēram 400 metru attālumā (Skanstes iela 27) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 180 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mils" orientējoši 250 metru attālumā (Grostonas iela 21), restorāns "Old Shanghai" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 123) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 350 metru attālumā (Zirņu iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's", kafejnīca "Coffee Stop", kafejnīca "Re>start" un kafejnīca "Tīģera Coffee Shop".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 250 metru attālumā, "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 45), "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 55) un "Māmiņas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Vesetas ielai 24 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Brīvības iela 176A).