| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240352001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Zirņu iela 4 foto 1, © Google
Zirņu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Zirņu ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 123'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 4 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 39'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 68'500 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 50'000 € līdz 123'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zirņu iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 741 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zirņu ielā 4 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Zirņu ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 480 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 87 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 4 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 94 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā īres maksa Zirņu ielā 4 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zirņu ielā 4 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~43m² | Trīsistabu ~61m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 39 EUR | 55 EUR |
| Novembris | 50 EUR | 72 EUR | 103 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 101 EUR | 144 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 92 EUR | 130 EUR |
| Februāris | 50 EUR | 72 EUR | 103 EUR |
| Marts | 47 EUR | 67 EUR | 96 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 39 EUR | 55 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zirņu ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zirņu iela 4 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 4 foto 3, © Google
Zirņu iela 6
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965, 2020
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 30
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Jāņa Daliņa iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1967, 2012
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Krišjāņa Valdemāra iela 143 k-3
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 143
Hruščova projekts, 6 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas 21. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši 1600 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Sky and more" orientējoši 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Teika Plaza" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši 550 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Miera iela 90) un "Maxima XXX" orientējoši kilometra attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 140 metru attālumā (Zirņu iela 8), ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" apmēram 300 metru attālumā (Zirņu iela 12) un kafejnīca "Mr. Bobs" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mils", kafejnīca "Tīģera Coffee Shop", restorāns "Old Shanghai" un restorāns "Vairāk saules".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā, "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 500 metru attālumā (Miera iela 55) un "Māmiņas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 210 metru attālumā, "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7).