| Čehu projekts, 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000252008001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zirņu iela 3, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoZirņu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 76'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 3 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 50'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m² šo dzīvokļu cena ir no 67'000 € līdz 76'000 € (no 1400 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 79 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Zirņu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zirņu ielā 3 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 85 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Zirņu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 3 ir 9.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 52 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Brasā, īres maksa Zirņu ielā 3 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Zirņu ielas 3 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zirņu ielā 3 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~79m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 43 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 80 EUR | 138 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 112 EUR | 193 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 102 EUR | 174 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 80 EUR | 138 EUR |
| Marts | 55 EUR | 75 EUR | 129 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 43 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zirņu ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zirņu iela 3, 2025. gada decembris
Zirņu iela 3 foto 3, © Google
Zirņu iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 3 foto 5, © Google
Netālu atrodas Skanstes parks un Jēkaba kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "CreaKids" orientējoši 600 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 150 metru attālumā (Zirņu iela 8), kafejnīca "Mr. Bobs" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149) un krogs "Ezītis miglā" apmēram 270 metru attālumā (Zirņu iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs", restorāns "Vairāk saules", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" un ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā, "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Miera iela 91) un "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Zirņu ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B), "LPG" apmēram kilometra attālumā (Duntes iela 13) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Duntes iela 15).