| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000252008001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1210 €/m2 | |
Zirņu iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Zirņu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 112'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 3 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 50'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 67'000 € līdz 76'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m2 un cenu aptuveni 112'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zirņu iela 3.
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zirņu ielā 3 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 83 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Zirņu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 3 ir 10.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 52 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Brasā īres maksa Zirņu ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 17%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zirņu ielā 3 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~78m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 36 EUR | 62 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 67 EUR | 117 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 94 EUR | 163 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 85 EUR | 148 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 67 EUR | 117 EUR |
| Marts | 47 EUR | 63 EUR | 109 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 36 EUR | 62 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zirņu ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zirņu iela 3 foto 2, © Google
Zirņu iela 3 foto 3, © Google
Zirņu iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 5 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 6
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965, 2020
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 5 k-2
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Krišjāņa Valdemāra iela 147 k-2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 32
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966, 2020
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" apmēram 650 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Maxima X" apmēram 900 metru attālumā (Miera iela 90) un "Rimi Mini" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības iela 171).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā, "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 91) un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 55).