| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +33%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 33 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000252008001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1540 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Zirņu iela 3, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Zirņu ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 112'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 3 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 50'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 67'000 € līdz 76'000 € (no 1500 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m2 un cenu aptuveni 112'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zirņu iela 3.
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1058 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zirņu ielā 3 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 83 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Zirņu ielā 3 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 47 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 3 ir 10.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 51 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās Brasā īres maksa Zirņu ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zirņu ielā 3 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~45m² | Trīsistabu ~78m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 42 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 78 EUR | 136 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 110 EUR | 190 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 99 EUR | 172 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 78 EUR | 136 EUR |
| Marts | 55 EUR | 73 EUR | 127 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 42 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zirņu ielā 3, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zirņu iela 3, 2025. gada decembris
Zirņu iela 3 foto 3, © Google
Zirņu iela 3 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 3 foto 5, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 280 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 64).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" apmēram 1600 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" orientējoši 1700 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).