| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: 467.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250181001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1130 €/m2 | |
Zirņu iela 5 k-2 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zirņu ielā 5 k-2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 56'500 € līdz 115'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 5 k-2 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu aptuveni 56'500 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 60 m2 to cena ir no 97'000 € līdz 115'000 € (no 1600 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 75 m2 un cenu aptuveni 73'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 49 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Zirņu ielā 5 k-2 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Zirņu iela 5, Zirņu iela 5 k-1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zirņu ielā 5 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 38%, jeb 430 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 5 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1049 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Zirņu ielā 5 k-2 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 86 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Zirņu ielā 5 k-2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 5 k-2 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 560 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 5 k-2 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 66 m²) dzīvokļiem 467.sērijas ēkās Brasā īres maksa Zirņu ielā 5 k-2 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 145 EUR vasaras mēnešos un 285 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zirņu ielā 5 k-2 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Zirņu iela 5 k-2 foto 2, © Google
Zirņu iela 5 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Krišjāņa Valdemāra iela 147 k-3
Specprojekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 147 k-2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 32
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vesetas iela 34
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 190 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 64) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" apmēram 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Teika Plaza" apmēram 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Bērnu pasaule" apmēram 1800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 290 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" aptuveni 700 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Miera iela 90), "Rimi Super" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 17) un "Rimi Mini" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības iela 171).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mr. Bobs" aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 210 metru attālumā (Zirņu iela 8) un ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 161). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start" un restorāns "23 kitchen".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 240 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 91), "Latvijas aptieka" orientējoši 600 metru attālumā un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 700 metru attālumā (Miera iela 55).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "LPG" apmēram 900 metru attālumā (Duntes iela 13), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 15).