| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 157 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1170 €/m2 | |
Zirņu iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zirņu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 107'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 70'000 € (no 1400 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 81 m2 un cenu aptuveni 107'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Dzīvokļi Zirņu ielā 1 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Zirņu iela 1 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zirņu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 451 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1254 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1441 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 81 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Zirņu ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 410 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 1 ir 9.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zirņu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 1 foto 4, © Google
Vesetas iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Vesetas iela 32
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vesetas iela 30
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966, 2020
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 5 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 2 k-5
467.sērija, 9 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 270 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Tomsona iela 35) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 250 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 900 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" apmēram 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" apmēram 1800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Rimi Mini" aptuveni 600 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Narvesen" aptuveni 700 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Miera iela 90) un "Maxima XXX" orientējoši 1200 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 240 metru attālumā (Zirņu iela 8), kafejnīca "Mr. Bobs" orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149) un ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start" apmēram 350 metru attālumā (Skanstes iela 52). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", ātrās ēdināšanas iestāde "Manna" un kafejnīca "Mils".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Latvijas aptieka" apmēram 550 metru attālumā, "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Skanstes iela 25) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Miera iela 91).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 300 metru attālumā, "LPG" apmēram kilometra attālumā (Duntes iela 13), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 15).