| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 157 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1380 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1230 €/m2 | |
Zirņu iela 1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Zirņu ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 107'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 48 m2 šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 70'000 € (no 1400 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m2 un cenu aptuveni 107'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Dzīvokļi ēkā Zirņu iela 1 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Zirņu iela 1 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zirņu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 22%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 451 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1600 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 88 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Zirņu ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 1 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zirņu ielā 1 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~82m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 31 EUR | 44 EUR | 74 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 82 EUR | 138 EUR |
| Decembris | 82 EUR | 115 EUR | 193 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 104 EUR | 175 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 82 EUR | 138 EUR |
| Marts | 55 EUR | 77 EUR | 129 EUR |
| Aprīlis | 31 EUR | 44 EUR | 74 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zirņu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zirņu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 1 foto 4, © Google
Vesetas iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Vesetas iela 32
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vesetas iela 30
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966, 2020
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 5 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 5 k-2
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vesetas iela 34
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 270 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Tomsona iela 35) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Miera iela 64).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" apmēram 1800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" aptuveni 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Rimi Mini" aptuveni 600 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Narvesen" aptuveni 700 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 90) un "Maxima XXX" aptuveni 1200 metru attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 240 metru attālumā (Zirņu iela 8), kafejnīca "Mr. Bobs" orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149) un ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start" apmēram 350 metru attālumā (Skanstes iela 52). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", ātrās ēdināšanas iestāde "Manna" un restorāns "Vairāk saules".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā, "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Skanstes iela 25) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Miera iela 91).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 300 metru attālumā, "LPG" apmēram kilometra attālumā (Duntes iela 13), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 15).