| 12 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 152.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 161 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +44%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 44 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Zirņu iela 1, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir ar vidējo platību 32 m² un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 47 m² šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 87'500 € (no 1400 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m² un cenu aptuveni 107'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Šie dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 12 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Zirņu ielā 1 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Zirņu iela 1 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zirņu ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 27%, jeb 370 €/m².
| Kopš 2022. gada Zirņu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1760 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 48 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 1 ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
12 stāvu ēka Zirņu ielā 1 uzcelta 1983. gadā. Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - sintētisko materiālu audums. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4639.9 m², no kuriem 3601.6 m² ir dzīvojamā platība. Zirņu ielā 1 ir reģistrēts 71 dzīvoklis un 22 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 160 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Zirņu ielā 1 ir vidēji 1.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.79 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 160 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~82m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 52 EUR | 87 EUR |
| Novembris | 70 EUR | 98 EUR | 163 EUR |
| Decembris | 98 EUR | 137 EUR | 229 EUR |
| Janvāris | 88 EUR | 124 EUR | 207 EUR |
| Februāris | 70 EUR | 98 EUR | 163 EUR |
| Marts | 65 EUR | 91 EUR | 152 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 52 EUR | 87 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Zirņu ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Zirņu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 1 foto 4, © Google
Netālu atrodas Skanstes parks un Skanstes parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 270 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "International School of Riga" orientējoši 500 metru attālumā (Skanstes iela 27) un "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Tomsona iela 35). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "CreaKids" apmēram 500 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 900 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" orientējoši 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" aptuveni 1800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" orientējoši 1900 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Trīs pakāpieni" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1), "Circle K" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "LaTS" aptuveni 550 metru attālumā (Hospitāļu iela 1), "Dvīņi" apmēram 650 metru attālumā (Alojas iela 2) un "Narvesen" aptuveni 700 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 240 metru attālumā (Zirņu iela 8), kafejnīca "Mr. Bobs" orientējoši 270 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149) un ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start" apmēram 350 metru attālumā (Skanstes iela 52). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", ātrās ēdināšanas iestāde "Manna" un restorāns "Vairāk saules".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā, "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Skanstes iela 25) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Miera iela 91).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Zirņu ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "LPG" orientējoši kilometra attālumā (Duntes iela 13), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Duntes iela 15).