| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Vesetas iela 25 foto 1, © Google
Vesetas iela 25 foto 2, © Google
Vesetas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesetas ielā 25 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 47'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1600 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 to cena ir no 74'000 € līdz 102'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 68 m2 un cenu no 105'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vesetas ielā 25. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vesetas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vesetas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1286 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 39 000 EUR | 35 m2 | 1114 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 105 000 EUR | 72 m2 | 1458 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1647 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 83 000 EUR | 50 m2 | 1647 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1663 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 83 000 EUR | 49 m2 | 1663 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vesetas ielā 25 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli, 780 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 25 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vesetas iela 25 foto 2, © Google
Zirņu iela 1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 32
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vesetas iela 30
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 2 k-5
467.sērija, 9 stāvi
Vesetas iela 34
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris