| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1710 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Vesetas iela 25, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoVesetas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'000 € līdz 125'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesetas ielā 25 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 54'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² to cena ir no 74'000 € līdz 102'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m² un cenu no 105'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Vesetas ielā 25 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Pēdējā laikā Vesetas ielā 25 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Vesetas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640 €/m², attiecīgi vidējās cenas Vesetas ielā 25 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 73 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Skanstē, dzīvokļu cenas Vesetas ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Skanstē.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 670 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 25 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 45 līdz 72 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Skanstē, īres maksa Vesetas ielā 25 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Skanstē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vesetas ielā 25 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vesetas iela 25, 2025. gada decembris
Vesetas iela 25 foto 3, © Google
Vesetas iela 25 foto 4, © Google
Netālu atrodas Skanstes parks un Skanstes parks.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "International School of Riga" apmēram 500 metru attālumā (Skanstes iela 27) un "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 650 metru attālumā (Tomsona iela 35). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "CreaKids" orientējoši 450 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" orientējoši 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" orientējoši 1900 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" aptuveni 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Trīs pakāpieni" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1), "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "LaTS" apmēram 600 metru attālumā (Hospitāļu iela 1), "Dvīņi" aptuveni 750 metru attālumā (Alojas iela 2) un "Narvesen" apmēram 800 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mr. Bobs" aptuveni 290 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149), ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start" orientējoši 300 metru attālumā (Skanstes iela 52) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 300 metru attālumā (Zirņu iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Manna", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", restorāns "Vairāk saules" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā un "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Miera iela 91).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Vesetas ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "LPG" apmēram 900 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B).