| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 116.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1710 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1470 €/m2 | |
Vesetas iela 25 foto 1
Pievienot ēkas foto
Vesetas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 54'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesetas ielā 25 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 54'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m2 to cena ir no 74'000 € līdz 102'000 € (no 1500 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 68 m2 un cenu no 105'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vesetas ielā 25. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vesetas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 500 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vesetas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1028 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1620 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vesetas ielā 25 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 72 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Skanstē, dzīvokļu cenas Vesetas ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Skanstē.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 780 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 25 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 117 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vesetas ielā 25 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.04 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vesetas iela 25 foto 2
Vesetas iela 25 foto 3, © Google
Vesetas iela 25 foto 4, © Google
Zirņu iela 1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 32
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vesetas iela 30
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 34
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966, 2020
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 5 k-2
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 5 k-1
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Grostonas iela 6) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" aptuveni 1900 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Teika Plaza" orientējoši 2000 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" orientējoši 800 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Super" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 17), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 90) un "Elvi" apmēram 1200 metru attālumā (Ganību dambis 17).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mr. Bobs" apmēram 290 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 149), ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start" apmēram 300 metru attālumā (Skanstes iela 52) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 300 metru attālumā (Zirņu iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Manna", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine", restorāns "Vairāk saules" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā un "Mēness aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Miera iela 91).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Vesetas ielai 25 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "LPG" aptuveni 900 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Senču iela 2B).