Dzīvokļu cenas Skanstē, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Skanstē pārdošanai piedāvāti vidēji 30 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Skanstē pēdējos sešos mēnešos ir 2'808 EUR/m², kas ir par apmēram 77 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 2'086 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Skanstē ir apmēram 33% no piedāvājumu skaita, kas ir par 12 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Skanstē pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Skanstē ir vidēji par 26% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Skanstē vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 93 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Skanstē ir 259'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 59 m². Divistabu dzīvokļu cena Skanstē ir vidēji 156'500 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Skanstē ir 131 m², un pārdošanas cena - apmēram 405'000 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Skanstē vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 44 m², savukārt cena - aptuveni 88'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Skanstē pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Skanstē

Skanstē visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 87 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 90 m² un cena ir vidēji 262'500 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 8% piedāvājumu), kas ir ievērojami mazāki ar vidējo platību 56 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 94'000 EUR.