Dzīvokļu cenas Skanstē, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Skanstē pārdošanai piedāvāti vidēji 30 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Skanstē pēdējos sešos mēnešos ir 2789 EUR/m², kas ir par apmēram 60 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1740 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 2435 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Skanstē ir apmēram 33% no piedāvājumu skaita, kas ir par 17 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Skanstē pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Skanstē ir vidēji par 13% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Skanstē vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 59 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Skanstē ir 151500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 90 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Skanstē ir vidēji 255500 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Skanstē ir 125 m², un pārdošanas cena - apmēram 385500 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Skanstē vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 45 m², savukārt cena - aptuveni 87500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Skanstē pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Skanstē

Skanstē visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 86 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 88 m² un cena ir vidēji 255500 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 6% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 63 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 109000 EUR.