Dzīvokļu cenas Skanstē, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Skanstē pārdošanai piedāvāti vidēji 30 dzīvokļi ceturksnī, kas ir mazāk nekā viens procents no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Skanstē pēdējos četros mēnešos ir 3037 EUR/m², kas ir par apmēram 77 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 2278 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Skanstē ir apmēram 33% no piedāvājumu skaita, kas ir par 15 procentpunktiem mazāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Skanstē pārdot mēdz būt grūtāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Skanstē ir vidēji par 25% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Skanstē vispopulārākie ir trīs istabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 91 m². Vidējā trīs istabu dzīvokļu cena Skanstē ir 258000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir divistabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 58 m². Divistabu dzīvokļu cena Skanstē ir vidēji 154000 EUR.
Pēc tam seko Četru un vairāk istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Skanstē ir 128 m², un pārdošanas cena - apmēram 398500 EUR.
Vienistabas dzīvokļu Skanstē vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 48 m², savukārt cena - aptuveni 97000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Skanstē pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Skanstē

Skanstē visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 88 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 89 m² un cena ir vidēji 260000 EUR.
Nākamie populārākie ir specprojekta dzīvokļi (apmēram 7% piedāvājumu), kas ir mazāki, ar vidējo platību 63 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 110500 EUR.