| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007, 2011 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 24 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2750 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2 | |
Grostonas iela 25 foto 1
Pievienot ēkas foto
Grostonas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 140'000 € līdz 570'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grostonas ielā 25 ir ar platību 70 m2 un cenu aptuveni 140'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 64 līdz 70 m2 to cena ir no 140'000 € līdz 192'000 € (no 2200 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 89 līdz 160 m2 un cenu no 255'000 € līdz 487'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2400 € līdz 4100 €, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 108 līdz 173 m2 to cena ir no 305'000 € līdz 570'000 € (no 2600 € līdz 3400 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (149 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Grostonas iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Grostonas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 410 €/m2.
| Kopš 2021. gada Grostonas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1807 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2117 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1689 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2403 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2346 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2160€/m2, dzīvokļi Grostonas ielā 25 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 64 līdz 173 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Skanstē, dzīvokļu cenas Grostonas ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Grostonas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 1380 eiro par četristabu dzīvokli, 1210 eiro par trīsistabu dzīvokli, 2000 eiro par piecistabu dzīvokli, 750 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grostonas ielā 25 ir 12.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 64 līdz 149 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Skanstē īres maksa Grostonas ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Skanstē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 56 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Grostonas ielā 25 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.98 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Grostonas iela 25 foto 2
Grostonas iela 25 foto 3
Grostonas iela 25 foto 4, © Google
Skanstes iela 29
Jaunbūve, 24 stāvi, 2008
Dzelzsbetona paneļi
Jāņa Daliņa iela 8
Jaunbūve, 24 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons
Skanstes iela 29a
Jaunbūve, 24 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 21
Jaunbūve, 10 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 19
Jaunbūve, 10 stāvi, 2013, 2014
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 12
Jaunbūve, 6 stāvi, 2016
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 17
Jaunbūve, 8 stāvi, 2013
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Tomsona iela 35), "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Skanstes iela 43) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Miera iela 64). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Grostonas iela 6) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" aptuveni 1800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Galerija Rīga" aptuveni 2000 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 300 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Rimi" orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" apmēram 750 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Elvi" aptuveni kilometra attālumā (Ganību dambis 17) un "Maxima XXX" apmēram kilometra attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mils" aptuveni 160 metru attālumā (Grostonas iela 21), kafejnīca "Coffee Stop" aptuveni 270 metru attālumā (Skanstes iela 25) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" aptuveni 450 metru attālumā (Zirņu iela 8). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Manna", ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start", kafejnīca "Mr. Bobs" un restorāns "Old Shanghai".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā, "Mēness aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112) un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 750 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - DPD, orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā, "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" aptuveni kilometra attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Rankas iela 2).