| Jaunais projekts, 24 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007, 2011 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 58.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2750 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Grostonas iela 25, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoGrostonas ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 140'000 € līdz 570'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Grostonas ielā 25 ir ar vidējo platību 70 m² un cenu aptuveni 140'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €). Vienistabas dzīvokļi Grostonas ielā 25 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m² to cena ir no 145'000 € līdz 192'000 € (no 2200 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 104 m² un cenu no 255'000 € līdz 487'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 3500 €, vidēji 2800 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 133 m² to cena ir no 305'000 € līdz 570'000 € (no 2600 € līdz 3400 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m²).
Pēdējo gadu laikā ēkā Grostonas iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Grostonas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 440 €/m².
| Kopš 2022. gada Grostonas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150 €/m², dzīvokļi Grostonas ielā 25 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 63 līdz 151 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Skanstē, dzīvokļu cenas Grostonas ielā 25 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Skanstē.
Dzīvokļu īres cenas Grostonas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 1230 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 94 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grostonas ielā 25 ir 13.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 85 līdz 101 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Skanstē, īres maksa Grostonas ielā 25 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Skanstē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 330 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 58 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Grostonas ielā 25 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.01 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Grostonas iela 25, 2025. gada jūnijs
Grostonas iela 25, 2025. gada jūnijs
Grostonas iela 25 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Tomsona iela 35A), "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā (Skanstes iela 43) un "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 750 metru attālumā (Miera iela 64).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" orientējoši 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Bērnu pasaule" apmēram 1800 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Galerija Rīga" orientējoši 2000 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Super" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 17), "Rimi" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" apmēram 750 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Elvi" orientējoši kilometra attālumā (Ganību dambis 17) un "Maxima XXX" apmēram kilometra attālumā (Grostonas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Mils" apmēram 160 metru attālumā (Grostonas iela 21), kafejnīca "Coffee Stop" orientējoši 270 metru attālumā (Skanstes iela 25) un kafejnīca "Re>start" aptuveni 280 metru attālumā (Skanstes iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Manna", ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start" un kafejnīca "Mr. Bobs".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā, "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Skanstes iela 17) un "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak). Tuvākais - DPD, orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" orientējoši kilometra attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Rankas iela 2).