| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007, 2011 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 24 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 9% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 55.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242143001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Grostonas iela 25 foto 1, © Google
Grostonas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 135'000 € līdz 570'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Grostonas ielā 25 ir ar platību no 64 līdz 70 m2 un cenu no 135'000 € līdz 192'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3000 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 89 līdz 160 m2 to cena ir no 205'500 € līdz 487'000 € (no 2100 € līdz 4100 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 108 līdz 173 m2 un cenu no 285'000 € līdz 570'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3400 €, vidēji 2900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī piecistabu (149 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Grostonas iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Grostonas ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 390 €/m2.
| Kopš 2021. gada Grostonas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1802 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2114 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1689 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2403 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2298 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2110€/m2, dzīvokļi Grostonas ielā 25 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 64 līdz 173 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Skanstē, dzīvokļu cenas Grostonas ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Grostonas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 2000 eiro par piecistabu dzīvokli, 1210 eiro par trīsistabu dzīvokli, 730 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Grostonas ielā 25 ir 12.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 64 līdz 149 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Skanstē īres maksa Grostonas ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Skanstē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 160 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Grostonas iela 29
Jaunbūve, 24 stāvi
Vesetas iela 15
Jaunbūve, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Skanstes iela 29
Jaunbūve, 24 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Jāņa Daliņa iela 8
Jaunbūve, 24 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons
Skanstes iela 29a
Jaunbūve, 24 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 21
Jaunbūve, 10 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 19
Jaunbūve, 10 stāvi, 2013, 2014
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi