| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2012 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 24 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 79.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 67.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242144001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2100 €/m2 | |
Jāņa Daliņa iela 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Jāņa Daliņa ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 102'000 € līdz 1'300'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 4200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 8 ir ar platību no 43 līdz 65 m2 un cenu no 102'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3100 €, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 85 līdz 167 m2 šo dzīvokļu cena ir no 218'000 € līdz 700'000 € (no 1700 € līdz 4200 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 108 līdz 167 m2 un cenu no 240'000 € līdz 685'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 4100 €, vidēji 2500 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 193 līdz 410 m2 šo dzīvokļu cena ir no 490'000 € līdz 1'300'000 € (no 2500 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 8 ir ar platību 410 m2 un cenu aptuveni 1'300'000 € (kvadrātmetra cena ap 3200 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Jāņa Daliņa iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jāņa Daliņa ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 26%, jeb 650 €/m2.
| Kopš 2021. gada Jāņa Daliņa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1627 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2033 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2156 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2359 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2564 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2390€/m2, dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 8 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 43 līdz 410 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Skanstē, dzīvokļu cenas Jāņa Daliņa ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Daliņa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par divistabu dzīvokli, 3180 eiro par četristabu dzīvokli, 1520 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Daliņa ielā 8 ir 13.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 43 līdz 168 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Skanstē īres maksa Jāņa Daliņa ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Skanstē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Jāņa Daliņa iela 8 foto 2, © Google
Jāņa Daliņa iela 8 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 14. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2018 līdz 02-2018.
Pa logu malām svilpo vējš. Čīkst grīda.
Klusi, viens otram netraucē, bet ir pieklājīgi.
Kluss rajons un svaigs gaiss. Nav pārāk intensīva satiksme.
Slikta sabiedriskā transporta infrastruktūra.
Parkā uzkrājas ūdens bērnu laukums ziemā ir slapjš un ar daudz peļķēm.
Plāno ierīkot tramvaju tuvumā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 220 €/mēn (4 € par m2) apkures sezonā 170 €/mēn (3.09 € par m2) vasarā
Grostonas iela 21
Jaunbūve, 10 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Skanstes iela 29a
Jaunbūve, 24 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Skanstes iela 29
Jaunbūve, 24 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 25
Jaunbūve, 24 stāvi, 2007, 2011
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 19
Jaunbūve, 10 stāvi, 2013, 2014
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 17
Jaunbūve, 8 stāvi, 2013
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 12
Jaunbūve, 6 stāvi, 2016
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi