| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2012 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 24 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 79.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 67.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Jāņa Daliņa iela 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Jāņa Daliņa ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 120'000 € līdz 1'300'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 4200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 8 ir ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 120'000 € līdz 195'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3100 €, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 113 m2 šo dzīvokļu cena ir no 218'000 € līdz 700'000 € (no 1700 € līdz 4200 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 140 m2 un cenu no 240'000 € līdz 685'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 4100 €, vidēji 2600 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 220 m2 šo dzīvokļu cena ir no 468'000 € līdz 1'300'000 € (no 2400 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 8 ir ar vidējo platību 410 m2 un cenu aptuveni 1'300'000 € (kvadrātmetra cena ap 3200 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Jāņa Daliņa iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Jāņa Daliņa ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2033 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2460 €/m2, dzīvokļi Jāņa Daliņa ielā 8 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 439 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Skanstē, dzīvokļu cenas Jāņa Daliņa ielā 8 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Skanstē.
Dzīvokļu īres cenas Jāņa Daliņa ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 690 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2), 1570 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 128 m2), 3120 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 165 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jāņa Daliņa ielā 8 ir 13.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 177 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Skanstē īres maksa Jāņa Daliņa ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Skanstē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jāņa Daliņa ielā 8 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 69 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~110m² | Četristabu ~138m² | Piecu istabu ~220m² | Sešu istabu ~410m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 27 EUR | 50 EUR | 63 EUR | 101 EUR | 188 EUR |
| Novembris | 51 EUR | 95 EUR | 119 EUR | 189 EUR | 352 EUR |
| Decembris | 71 EUR | 132 EUR | 166 EUR | 265 EUR | 493 EUR |
| Janvāris | 64 EUR | 120 EUR | 150 EUR | 239 EUR | 446 EUR |
| Februāris | 51 EUR | 95 EUR | 119 EUR | 189 EUR | 352 EUR |
| Marts | 47 EUR | 88 EUR | 111 EUR | 176 EUR | 329 EUR |
| Aprīlis | 27 EUR | 50 EUR | 63 EUR | 101 EUR | 188 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jāņa Daliņa ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Jāņa Daliņa iela 8 foto 2, © Google
Jāņa Daliņa iela 8 foto 3, © Google
2 istabu dzīvoklis, 55m2, 14. stāvā, atsauksme par periodu no 02-2018 līdz 02-2018.
Pa logu malām svilpo vējš. Čīkst grīda.
Klusi, viens otram netraucē, bet ir pieklājīgi.
Kluss rajons un svaigs gaiss. Nav pārāk intensīva satiksme.
Slikta sabiedriskā transporta infrastruktūra.
Parkā uzkrājas ūdens bērnu laukums ziemā ir slapjš un ar daudz peļķēm.
Plāno ierīkot tramvaju tuvumā.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2018.gadā 220 €/mēn (4 € par m2) apkures sezonā 170 €/mēn (3.09 € par m2) vasarā
Grostonas iela 21
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Skanstes iela 29
Jaunais projekts, 24 stāvi, 2008
Dzelzsbetona paneļi
Skanstes iela 29a
Jaunais projekts, 24 stāvi, 2008
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 25
Jaunais projekts, 24 stāvi, 2007, 2011
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 19
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2013, 2014
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 17
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2013
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Grostonas iela 12
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2016
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona paneļi
Skanstes iela 25
Jaunais projekts, 24 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas 21. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Tomsona iela 35A), "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Skanstes iela 43) un "Rīgas Hanzas vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Grostonas iela 6) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 1700 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Sky and more" apmēram 1700 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Galerija Rīga" aptuveni 1900 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 230 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Latvijas aptieka" aptuveni 600 metru attālumā, "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Skanstes iela 17) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 600 metru attālumā (Skanstes iela 17).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni 850 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Latvijas nafta" apmēram kilometra attālumā (Sporta iela 9) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Rankas iela 2).