Skanstes iela 29

Jaunais projekts, 24 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008
Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Skanstes iela 29 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Skanstes iela 29 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Skanstes ielā 29 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 114'000 € līdz 460'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Skanstes ielā 29 ir ar vidējo platību 56 m² un cenu no 114'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 69 m² šo dzīvokļu cena ir no 132'000 € līdz 220'000 € (no 2100 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 89 m² un cenu no 200'000 € līdz 270'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 120 m² šo dzīvokļu cena ir no 255'000 € līdz 460'000 € (no 2400 € līdz 3600 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m²). Šie dzīvokļi Skanstes ielā 29 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Pēdējo gadu laikā ēkā Skanstes iela 29 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Skanstes iela 29a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Skanstes iela 29a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Skanstes ielā 29 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 380 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Skanstes ielā 29 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1920 €/m², dzīvokļi Skanstes ielā 29 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 114 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Skanstē, dzīvokļu cenas Skanstes ielā 29 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Skanstē.

Īres cenas Skanstes ielā 29

Dzīvokļu īres cenas Skanstes ielā 29 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 47 m²), 720 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 66 m²), 1120 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 98 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skanstes ielā 29 ir 11.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 42 līdz 105 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Skanstē, īres maksa Skanstes ielā 29 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Skanstē.

Komunālie maksājumi Skanstes ielā 29

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 190 EUR apkures sezonā
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 185 EUR vasaras mēnešos un 290 EUR apkures sezonā
• četristabu dzīvoklim vidēji 220 EUR vasaras mēnešos un 380 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Skanstes ielas 29 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Skanstes ielā 29

Ja netraucē fakts, ka no Skanstes ielas 29 līdz tuvākajām sabiedriskā transporta pieturām var būt jāiet vairāk nekā 10 minūtes, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Arēna Rīga" aptuveni 500 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 24 "Abrenes iela - Mangaļsala", vidējais kursēšanas intervāls - 25 minūtes;
• Pietura "Ēveles iela" aptuveni 550 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 3 "Centrāltirgus - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Autobuss Nr. 11 "Abrenes iela - Jaunciems - Suži", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;